物件概要
情報公開日：2024/4/16
次回更新予定日：2024/5/2
| 物件名称 | 香芝晴実台 (建築条件付宅地分譲) |
|---|---|
| 物件の所在地 | 奈良県香芝市穴虫2868-72他 |
| 総区画数 | 257区画 |
| 販売区画数 | 13区画 |
| 売主 | 新栄観光株式会社（大阪府知事免許（2） 第54077号） |
| 販売会社（取引態様） | 大和ハウス工業株式会社（販売代理） |
| 交通 | 近鉄大阪線「関屋」駅まで徒歩15分～17分 |
| 敷地面積及び私道負担 | 179.95m2(204号地)～180.37m2(210号地) 全て私道負担なし |
| 開発面積（総面積） | 84,725.03m2 |
| 工事完了予定年月 | 造成済 13区画 |
| 販売価格 | 800万円～1,085万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,000万円台 9区画 |
| その他の費用 | ※建物建築時に給水分担金：250,851円（検査料、消費税含）、汚水処理施設管理基金：270,000円、浄化槽管理受益者負担金：220,000円、汚水管検査費用：5,500円（税込）、汚水処理施設修繕積立金：6,600円（初回6ヶ月分・税込）、汚水処理施設管理費：23,100円（初回6ヶ月分・税込）、自治会準備金：20,000円が必要です。 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第一種低層住居専用地域/市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 50%・80% |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 設備等の概要 | 電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：集中浄化槽 |
| 道路の幅員 | 6.0m・8.3m（アスファルト舗装） |
| 共用施設の維持管理等 | ※1をご参照下さい。 |
| 情報公開日 | 2024/4/16 |
| 次回更新予定日 | 2024/5/2 |
| 取引条件有効期限 | 2024/5/1 |
| 物件についての問合せ先 | 本店木造住宅事業部 （担当：愛洲 090-8473-1554） 0120-035-222 |
| ●建物の高さ制限／絶対高さ10m制限●北側斜線制限／道路斜線制限●日影による中高層の建築物の制限／有、外壁後退制限1.5m ●法的規制／宅地造成等規制法 ●その他の制限／金剛生駒紀泉国定公園普通地域 ［建築条件付宅地分譲とは］ この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 ※1：汚水処理施設管理費：3,850円（月額・税込）、汚水処理施設修繕積立金：1,100円（月額・税込）、自治会費：500円（月額） |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
