目的に合わせた各種施設の建設をトータルプロデュース
大和ハウス工業が提供する
ワンストップ・ロジスティクス・ソリューション
お客様のビジネスのスピードにお応えするため、物流施設にふさわしい不動産開発に注力しています。
常に豊富な不動産を保有していますので、様々なニーズにお応えいたします。
お客様のサプライチェーンにおける問題や課題を明らかにすることで、効果的なロジスティクスソリューションのご提案につなげます。
お客様の物流拠点の問題は、コストだけではなく、経営戦略に直結する問題です。
お客様の課題や状況に応じた拠点選定を行います。
拠点戦略やCRE戦略による保有不動産の利活用についても、大和ハウス工業の豊富なネットワークとパートナーシップによって、効果的な利活用プランをご提案します。
お客様の事業に合わせて、専門的なノウハウを持つ事業パートナーをご紹介。アウトソーシングよりさらに進んだ事業パートナーとの協業体制も構築可能です。
物流戦略を策定する上で重要になるのが、資金面や財務面を重視した事業スキームです。
経営戦略に対応し、土地の利活用戦略確立のために、5つの事業スキームを用意しています。
1 賃貸事業スタイル
大和ハウス工業がお客様のご要望をふまえた施設を建て、賃貸するスキーム。
2 借地事業スタイル
大和ハウス工業建物所有者様をコーディネートし、お客様のご要望をふまえた施設を建て、賃貸するスキーム。
3 分譲事業スタイル
大和ハウス工業が、お客様に代わり費用などを負担し、ご要望をふまえた施設を建て、完成後に分譲するスキーム。
4 出資事業スタイル
大和ハウス工業が組成する特定目的会社が土地を購入し、お客様のご要望を踏まえた施設を建て、賃貸するスキーム。
5 自社建築スタイル
大和ハウス工業が保有する土地に施設を建て、お客様に賃貸するスキーム。
お客様の企業競争力を高めるために、付加価値のあるロジスティクスシステム基盤の構築と継続維持に貢献します。
eコマース市場の拡大により物流オペレーションは複雑化している一方、就労人口減少により従来のシステム基盤ではロジスティクスに関する課題解決が困難となっています。
グループ企業のフレームワークスが提供するConnected Logisticsは、お客様のロジスティクス戦略を支えるプラットフォームであり、継続的なコスト削減と利益の最大化を支援する新たなIT基盤です。
確かな設計力と技術力、そして全国に広がる数多くの物流施設づくりで培った豊富な経験とノウハウによってあらゆる業種・業態に対応し、お客様の事業にふさわしい施設を設計・施工します。
ビジネスにふさわしい立地や規模、そして機能などを盛り込んだ、オーダーメイド型のBTS型物流施設を主体に、すぐにご活用いただけるためのマルチテナント型物流施設の2種類を準備。様々なニーズに応えます。
お客様視点に立ったロジスティクスサービスの提供はもちろんのこと、お客様のサプライチェーンマネジメントに基づいた高品質の3PL機能、さらに3PLを一歩越えた「統合ロジスティクスソリューション」を提供しています。
1959年の設立以来、建築・建材物流のエキスパートとして多くの事業に携わってきた大和物流が、さまざまな産業の特性やビジネススタイルに合わせ、お客様目線に立った、きめ細かなロジスティクスサービスを提供します。
［輸送ネットワーク］［物流IT］［物流センター］［ロジスティクスサービス］という4つの基盤をニーズに合わせて活用し、お客様に合った物流網を構築します。
ジャストインタイムやサプライチェーン・マネジメントなどに対応した、高品質なロジスティクスを実現するために、3PLの役割が注目されています。お客様それぞれのニーズに的確にお応えし、お客様のビジネスの発展に寄与するため、物流の戦略策定、業務運用・管理、物流施設の設計・施工から、物流システムの構築、物流改善コンサルティングまで、3PLを一歩越えた「統合ロジスティクスソリューション」をご提案しています。
不動産、施設の資産価値、収益を最大限に高めるために、ソフト面とハード面双方において、高いレベルのプロパティマネジメント業務を提供します。
1 テナントが行う建物保守管理業務に関する管理・監督及び当該建物保守管理会社の管理
2 テナント管理業務
3 入出金・口座・台帳管理
4 リーシング業務
5 その他
大和ハウスリート投資法人が運用する物流施設は、長期的な運用によって安定収益を確保。また、不動産への投資によって生まれた跡地に関しても、大和ハウス工業が適切なソリューションを提供します。
