TRY家コラム

TRY家コラム(トライエコラム)

TRY家コラム

暮らしに役立つヒントがたくさんつまった情報誌です。

間取りと暮らし方

[住まいかた暮らしかた]わが家の今も、これからも、トータルにサポート

マイホームを建てた後も、転勤や家族構成の変化などに伴い、住まいにはさまざまな課題が生じます。そんなときは、大和ハウスグループの「リブネス」が住まいのあらゆる悩みの解決をサポートします。

優良な既存住宅を流通させ空き家問題の解決を目指す

現在の日本では、急激な高齢化と人口減少が進み、空き家問題が深刻化しています。そして現状では、住宅は20年が経過すると価値がほぼゼロになってしまうと考えられています。そこでダイワハウスは、グループ会社とともに、中古(既存)住宅を優良な住宅として流通させるため「リブネス」を創設。新たな住まい方提案による建物の付加価値の向上を目指し、住宅ストック市場の活性化に取り組んでいます。

家を建てるときも、建てた後も全国対応でバックアップ

住まいは新築の住宅を購入したときが、ゴールではありません。入居後も、転勤や子どもの独立、両親との同居や介護、ご自身の高齢化など、暮らしに変化が起こります。そんなライフステージの変化に対応し、末永くサポートするのが「リブネス」です。大和ハウスグループ各社の得意分野を生かし、幅広い提案力と全国に展開するネットワークで、住まいのあらゆるご相談にお応えします。

住まいのあらゆるお悩みに「リブネス」が、お応えします。[リノベーションしたい]・古くなった設備を新しくしたい ・ペットと快適に暮らしたい! ・老後に備えてリフォームしたい ・家族構成が変わったので間取りを変えたい [売りたい]・住み替え先の購入資金にしたい ・両親が住まなくなった空き家を売却したい [買いたい]・転勤先の物件を探したい ・都心のマンションに引っ越したい 

Livness [リブネス]

全国対応いたします!住まいの総合窓口

仲介、買取や販売、リノベーション、賃貸住宅の管理・運営など得意分野が異なる大和ハウスグループ7社が連携し、幅広くお客さまのニーズに対応してまいります。

※立地条件によって、対応できない場合があります。

  • 大和ハウス工業〈買取/販売/仲介〉
  • 日本住宅流通〈買取/販売/仲介/賃貸/賃貸住宅管理〉
  • 大和ハウスリフォーム〈買取/販売/リノベーション〉
  • 大和ライフネクスト〈マンション管理〉
  • 大和リビングマネジメント〈賃貸住宅管理・運営/仲介〉
  • コスモスイニシア〈買取/販売/リノベーション/仲介/ 賃貸〉
  • デザインアーク〈空間設計・インテリア総合提案/販売〉

「リブネス」は、今ある家を通して新しい暮らしを提案します。

リノベーションしたい

古くなった住宅設備の更新や、家族構成の変化による間取りの変更など、さまざまなご要望にお応えします。
物件探しのお手伝いから、物件購入後のリノベーションまで、ワンストップで対応することで、工事費用も含めた住宅ローンのご提案が可能です。

After

Before

和室があった1階をバリアフリーを考慮して、段差のない広々としたリビングにリノベーション。

暮らし方も含めたソフト提案も可能

リノベーションの際は、今後の住まいのあり方までを提案いたします。家族で家事をシェアするための仕組みやスペースを取り入れた「家事シェアハウス」や、人とペットが共に快適に安心して暮らせる 「ペット共生住宅」など、ダイワハウスが新築住宅で提案する仕様を取り入れることも可能です。

売りたい

住み替え時に、今まで住んでいた家を売却するときも、大和ハウスグループがサポート。「リブネス」での買取も実施。リフォーム・リノベーションをして資産価値を高めて販売する買取再販事業も行っています。

※物件や立地条件によって買取できない場合があります。

ダイワハウスの住宅は
スムストック査定の対象住宅

「(一社)優良ストック住宅推進協議会」参加メーカーの住宅で、一定の条件を満たすものを「スムストック」と認定。
独自の基準で売却査定を行い、優良な既存住宅の価値を適正評価します。ダイワハウスの住宅はスムストック査定の対象※なので、大切な住まいを納得の査定額で売却することができます。

一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会「スムストック」SumStock

スムストックの3つの原則

  • ①住宅履歴のデータベースの保有
  • ②50年以上のメンテナンスプログラム
  • ③新耐震基準レベルの耐震性の保持

※対象物件は、1981年6月1日以降にご契約いただいたダイワハウスの鉄骨工業化住宅、および2001年4月1日以降にご契約いただいたダイワハウスの木造住宅(xevoGranWood、D-COMS工法、Dフレーム工法)。詳しくはお問い合わせください。

買いたい

豊富な住宅供給・仲介実績を生かし、ネットワークを駆使して物件探しをサポートいたします。住まいの建築にあたっての土地探しも、大和ハウスグループがお手伝いします。

「リブネス」のウェブサイトでは、お探しのエリアや沿線、特集のテーマから物件を探すことができます。

大和ハウスグループでは、住宅建築やマンション管理など、これまで積み上げてきた確かな実績があります。

●住宅事業の建築実績 ※1 [約1,747,000戸]

●分譲マンション管理戸数 ※2 [約353,026戸]

  • ※1…大和ハウス工業が建築した戸建住宅、賃貸住宅、マンションの累計(マンションは総分譲数)
  • ※2…大和ライフネクスト・グローバルコミュニティの2社合計(2018年3月31日現在)
  • [お問い合わせ]大和ハウス工業株式会社 リブネス事業推進部 フリーダイヤル0120-413-109 受付時間:10時~18時(土・日曜・祝日除く)
  • リブネスは、全国対応の総合窓口。大和ハウスグループの住宅ストック(中古住宅)事業 Livness(リブネス)

2019年2月現在の情報となります。

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