全体物件概要
| 物件名称 | ソライエ新柏プレミスト |
|---|---|
| 物件の所在地 | 千葉県柏市新柏一丁目1番1(地番) |
| 総戸数 | 114戸 |
| 総戸数追記 | 別途、管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主）東武鉄道株式会社 （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 |
| 交通 | 東武アーバンパークライン(東武野田線)「新柏」駅まで徒歩1分 |
| 敷地面積 | 3,763.87m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月曜日～金曜日 8時～17時※休憩1時間含む） |
| 工事完了予定年月 | 令和7年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和7年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 69台／6,000円～11,000円 機械式駐車場 ： 48台、平置駐車場 ： 20台、車椅子使用者用駐車場 ： 1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 233台／100円～300円 ラック式 ： 221台、平置き ： 12台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 6台／500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第TBTC23000133号(令和5年5月31日) |
| 情報公開日 | 令和6年5月15日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年5月29日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年6月1日 |
| 物件についての問合せ先 | 「ソライエ新柏プレミスト」マンションギャラリー 0120-114-634 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間：10:00～17:00/定休日：火・水曜日(祝日除く) |
| ※駐車場について：Br、Cr、Dr、Mr、Nr、Orタイプの住戸には駐車場優先権を設定しています。 【売主】東武鉄道株式会社 国土交通大臣(16)第328号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒131-8522 東京都墨田区押上1-1-2 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 53.41m2～73.53m2 |
| バルコニー面積 | 9.10m2～12.60m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.93m2 |
| テラス面積 | 15.00m2 |
| 販売価格（税込） | 4,098万円～6,498万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,000万円台(4戸)※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK(4戸)･3LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 8,800円～12,100円 管理準備金／一括 ： 8,800円～12,100円 修繕積立金／月額 ： 7,900円～10,800円 修繕積立基金／一括 ： 400,600円～551,500円 インターネット使用料／月額 ： 605円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ●申込受付場所／「ソライエ新柏プレミスト」マンションギャラリー ※お申込みの際は、印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
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第二期一次予告物件概要
 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2024年6月中旬 | ||
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 53.41m2～78.68m2 |
| バルコニー面積 | 9.10m2～12.60m2 |
| サービスバルコニー面積 | 4.24m2･7.32m2 |
| テラス面積 | 14.50m2～15.75m2 |
| 予定販売価格（税込） | 3,900万円台～6,500万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 4,900万円台(6戸)※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK(13戸)～4LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 8,800円～12,900円 管理準備金／一括 ： 8,800円～12,900円 修繕積立金／月額 ： 7,900円～11,600円 修繕積立基金／一括 ： 400,600円～590,100円 インターネット使用料／月額 ： 605円 |
| 販売開始予定時期 | 2024年6月中旬 |
| ※インターネット使用料は税込で記載しています。 ※予告広告をする時点において、第2期1次以降の予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸(31戸)についてのものです。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
