全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト大倉山 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1 |
| 総戸数 | 241戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理室１戸、ゲストルーム1戸、パーティ&キッズスペース兼集会室1戸 |
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主・販売代理）東京建物株式会社 （売主）中央日本土地建物株式会社 （売主）三信住建株式会社 （売主）ナイス株式会社 (販売代理・販売復代理)株式会社ライフコーディネーター |
| 交通 | 東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分※キャレッジエントランス(サブエントランス)から計測 |
| 敷地面積 | 8,276.45m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | ファーストコーポレーション株式会社※ |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 工事完了予定年月 | 令和6年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和6年10月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 91台／14,000円～26,000円 機械式：90台、身障者用：1台(別途、来客用：1台、カーシェア用：1台) |
| 駐輪場空台数／月額 | 363台／100円～500円 2段(垂直昇降ラック)下部スライドラック式：130台、スライドラック式：210台、平面式23台※ |
| バイク置き場空台数／月額 | 10台／1,500円～2,000円 バイク置き場：4台、ミニバイク置き場6台 |
| その他の費用 | インターホンIoT使用料(月額)：330円 YOUテレビ施設利用料(月額)：330円 D'sエネルギープラン料金(月額)：77円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 国土法･届出等 | 届出済 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | JCIA確認22第00522号(令和4年12月14日) |
| 情報公開日 | 令和6年5月19日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年6月2日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年6月1日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト大倉山」マンションギャラリー 0120-241-098 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00/火・水曜定休(祝日除く) |
| 【売主・販売代理】東京建物株式会社 国土交通大臣（17）第6号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-8285東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル TEL：03-3274-0111 【売主】中央日本土地建物株式会社 国土交通大臣（16）第125号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0013東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル TEL：03-3501-6182 【売主】三信住建株式会社 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会加盟 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 TEL：03-3569-1123 【売主】ナイス株式会社 国土交通大臣（15）第1125号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒230-8571神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 TEL：045-521-6161 【販売代理・販売復代理】株式会社ライフコーディネーター 神奈川県知事(3)第27858号（公社）神奈川県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24番17号 TEL：044-870-3331 ※全住戸専有面積にはトランクルーム面積0.30m2を含みます。 ※当物件の敷地（8276.45m2）には高圧線下（708.88m2）が含まれます。高圧線下は建造物の築造が制限されています。また、敷地西側(248.68m2)は都市計画道路の予定地となっております。 ※施工会社補足：施工会社はファーストコーポレーション株式会社・三信住建株式会社の共同企業体となります。 ※駐輪場補足：別途、レンタサイクル用6台 |
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先着順物件概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 68.35m2～76.29m2 |
| バルコニー面積 | 8.97m2～10.74m2 |
| 専用庭面積 | 15.00m2～15.97m2 |
| トランクルーム面積 | 0.30m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.01m2･2.69m2 |
| テラス面積 | 8.97m2～10.80m2 |
| 販売価格（税込） | 6,950万円～8,380万円 |
| 最多販売価格帯 | 7,400万円台･7,600万円台･8,100万円台(各2戸) |
| 間取り | 3LDK(10戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 14,900円～16,600円 管理準備金／一括 ： 14,900円～16,600円 修繕積立金／月額 ： 7,700円～8,600円 修繕積立基金／一括 ： 683,500円～762,900円 専用庭使用料／月額 ： 600円 インターネット使用料／月額 ： 990円 |
| ●申込受付場所/「プレミスト大倉山」マンションギャラリー ※お申込みの際には印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込です。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
