• FACILITY

• COMFORT & STORAGE

• SECURITY & STRUCTURE & SUPPORT

COMFORT & STORAGE

より快適に、より使いやすく。
日々の安らぎを高める細部への心配り。

COMFORT

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  LEDダウンライト（専有部分）

  省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。

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  マルチメディアコンセント

  インターネット・テレビの各回線と電源コンセントを１つに集約。コードをすっきりと整理できます。

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  参考写真

  床暖房

  足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。（リビング・ダイニングと洋室〈1〉）

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  参考写真

  人感センサー付きスイッチ

  人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯、消し忘れを抑制し、省エネに役立ちます。

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  サッシを開ける際に安心な
  指はさみ防止ストッパー

  サッシを開ける際に、サッシ枠との間にすき間を設けることができる指はさみ防止のストッパーを設置しました。

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  宅配ボックス

  メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置しました。

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  ドアキャッチャー

  一部のドアには、便利なドアキャッチャーを設置。ドアのロックと解除がスムーズに行えます。

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  給湯器コントローラー

  ボタンひとつでバスルームのお湯張り・保温を自動で行います。

  ※セミオートタイプとなります。

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  住戸の廊下には手摺り用の下地を設置

  住戸の廊下には
  手摺り用の下地を設置

  将来的に手摺りが設置できるように各住戸の廊下・トイレに手摺り用の下地を施工しています。

  ※施工箇所・仕様等については係員にお尋ねください。
  ※取り付け可能な手摺りには制限があります。

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  LED保安灯

  停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。

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  プッシュグリップハンドル

  玄関ドアにはハンドルを「押す」「引く」だけの動作で扉を開けることができるドアハンドルを採用しました。

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  image photo

  ペット対応（※1）

  大切な家族の一員として、ペットと一緒に快適な毎日が過ごせます。

STORAGE

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  リネン庫

  パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。

  ※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。

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  トランクルーム

  スポーツ用品やアウトドア用品など普段使用しない荷物などを収納することができます。

• FACILITY

• COMFORT & STORAGE

• SECURITY & STRUCTURE & SUPPORT

SECURITY & STRUCTURE & SUPPORT

多角的な視点から暮らしをみつめ
安心・安全を叶える確かな品質。

SECURITY

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  • 共用部システム 「Tebra pass」

    エントランス・
    サブエントランス・バイク置場

    カバンなどにTebraキーが入っていれば鍵を取り出すことなく解錠。

  • 電池錠「Tebra cell」

    住戸玄関

    Tebraキーはカバンに入れておけばボタンを押すだけで解錠。

  共用部システム「Tebra pass」

  犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーで解錠等が可能な、共用部システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。

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  マグネットスイッチ

  玄関扉や一部の窓^（※2）にマグネットセンサーを設置しています｡防犯セット時に窓などが開きマグネットセンサーが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。

• マグネットスイッチ

  玄関扉や一部の窓^（※2）にマグネットセンサーを設置しています｡防犯セット時に窓などが開きマグネットセンサーが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。

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  概念図

  ピンシリンダー

  5方向に22本のピンを配置し理論上、鍵違い数は5兆5千億通り。ピッキングなどの不正解錠に強い構造です。

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  鎌デッドボルト錠

  デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。

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  カバー付ドアスコープ

  玄関ドアのドアスコープには内側から外側へ光がもれないように、また外側から室内の様子が見えないようのぞき見防止フタを採用しました。

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  防犯サムターン

  ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。

STRUCTURE

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  杭基礎

  敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。

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  二重床・二重天井構造

  住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。

  ※玄関・シューズインクローゼットは除く。

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  24時間換気システム

  外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。

  ※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください。

AFTER SUPPORT

D’s Bridge

大和ハウス工業、大和ライフネクスト、大和ハウスリアルエステートの3社が連携し、
長期にわたってマンションライフを支えるサポートシステムです。
5年・10年・15年の定期点検の実施や、マンション売却をご希望の方をサポートするメニューをご用意しています。

定期点検や補修の履歴情報を「D’File」に保管し、売主さまから買主さまへ引き継がれます。
大和ハウスリアルエステートの仲介でご売却後、住宅設備に2年間の保険※1を設定できます。

※1 ・経年変化や摩耗、消耗部品や付属品の交換、代替交換の際の運搬費など保険の対象外のものがあります。・1回の修理にかかる支払限度額は設備製造後15年以内のものは30万円、15年超30年以内は6万円となります。・保険始期時点において、製造年月から30年を超える住宅設備については、保険付保対象外となります。・製造年月が不明の住宅設備は、建物の建築年月を製造年月として起算します。・保険会社は、保険会社が指定する者による対象設備の修理をもって、保険の支払いに代えることができます。・設備保険付保にあたり、指定検査会社による事前の住宅設備検査が必要となります。・予告なくシステム内容の変更が生じる場合があります。
※2・ご売却は、Dʼs Bridge利用申し込み及び大和ハウスリアルエステート（大和ハウスリアルエステートの営業エリア外では、本サービスを委託した提携会社となります）との専任媒介契約または専属専任媒介契約を交わしていただくことが条件です。また仲介手数料が必要となります。・指定の検査会社で事前に住宅設備検査を実施していただく必要があります。・マンション管理状況報告書のご提供は、管理組合よりご承認をいただく必要があります。・「マンション管理状況報告書」「住宅設備検査報告書」は、「D’File 」にファイリングし、売主さまから買主さまへ引き継ぎをお願いいたします。
※3・D’s Bridgeの定期点検を実施する際に、大和ライフネクストとの間で、事務管理業務・機械管理業務・管理員業務を含む管理委託契約が継続されていることが条件です。・点検は無料ですが修理は有料になります。定期点検の起算日は、供用を開始した日（区分所有者の一人が最初に引渡しを受けた日）となり、実施時期はおおむねの目安であり多少前後いたします。・点検は、お客さまのお申出により専有部分を対象に無料で行います。（修理は有料）

D’s 10年サポート

アフターサービス規準の期間満了後、対象となる住宅設備機器については一斉引越しから10年間サポートします。^※

※1 対象となる住宅設備の事例の詳細はスタッフに確認ください。
※2 ３年目以降のアフターサービス規準は、当初2年間と異なります。修理の依頼は当社窓口（ダイワハウスサポートデスク）へご連絡いただく必要があります。なお、1回の修理保証上限額は〈300万円（税込）〉となります。なお、アフターサービス延長規準に記載の保証対象現象以外は、有償となります。
※本サポートは無償となります。※一斉引越しとは、供用を開始した日（弊社から区分所有者の一人へ最初に引渡しをした日）となります。※アフターサービス規準の期間満了日の翌日から適用となり、本物件の当初のお引渡日から満10年経過日を満了日とします。

※対象設備機器は一例です。※保証の対象となる住宅設備機器の修理対応や代替品への交換については、当社の業務委託業者による作業となります。その場合、お客様の個人情報の取扱いについては、当社のプライバシーポリシーに基づいたものとなります。※1回の修理保証上限額は 〈300万円（税込）〉となります。※保証対象とならない不具合等の場合は、主張費をお客様にご負担いただくことがあります。※詳細についてはアフターサービス延長規準をご参照ください。