全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト京都五条 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 総戸数追記 | （一般分譲対象外住戸4戸含む。別途管理事務室1戸） |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）シアーズ株式会社 |
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分 阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩15分 |
| 敷地面積 | 726.84m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 大豊建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月曜日～金曜日（週5日）9:00～16:00） |
| 工事完了予定年月 | 令和6年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和6年10月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 0台／－ 別途、来客用1台、サービス用（一時利用）1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 114台／200円～1,500円 平面:5台、上部ラック式:38台、下部スライドラック式:71台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 5台／2,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築京機構市00475号(令和4年6月20日)／第2022変認建築京機構市00688号(令和4年9月2日)／第2023変認建築京機構市00157号(令和5年3月8日) |
| 情報公開日 | 令和6年5月16日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年5月30日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年5月31日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミスト京都マンションギャラリー 0120-015-059 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10：00～18：00（火・水曜定休 ※祝日は除く） |
| ※敷地面積については、建築確認対象面積：726.84ｍ2、販売対象面積は728.10ｍ2となります。 （販売代理）シアーズ株式会社 宅地建物取引業免許番号・国土交通大臣（4）第7589号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3階 Tel 075-211-5600(代表) |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第5期（最終期）物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 54.89m2～74.92m2 |
| バルコニー面積 | 6.00m2～8.17m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.73m2～3.23m2 |
| テラス面積 | 8.67m2 |
| 販売価格（税込） | 5,090万円～8,490万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,000万円台(2戸)※1,000万円単位 |
| 間取り | 1LDK(2戸)･3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 15,000円～20,500円 管理準備金／一括 ： 32,900円～45,000円 修繕積立金／月額 ： 6,200円～8,500円 修繕積立基金／一括 ： 411,700円～561,900円 インターネット使用料／月額 ： 1,210円 |
| 申込受付 | 令和6年5月18日(土)10:00～12:00 |
| 抽選日 | 令和6年5月18日(土)13:00 |
| 登録申込受付・抽選場所：プレミスト京都マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証など）をご持参ください。 |
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第1期1次～第4期3次物件概要
| 販売戸数 | 1戸(3階部分) |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 85.50m2 |
| バルコニー面積 | 9.04m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.71m2 |
| 販売価格（税込） | 9,490万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 23,400円 管理準備金／一括 ： 51,300円 修繕積立金／月額 ： 9,700円 修繕積立基金／一括 ： 641,300円 インターネット使用料／月額 ： 1,210円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所：プレミスト京都マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証など）をご持参ください。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
