埼玉県の南端に位置し、東京都23区の練馬区・板橋区と隣り合う和光市。「和光市」駅は東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅であり、東武東上線「池袋」駅まで13分^＊1という利便性から、都心直結のベッドタウンとしての役割を担ってきました。その「和光市」駅から線路沿いに真っすぐ伸びる道を進み、緩やかな坂を上った高台に建つのが「プレミスト和光丸山台」です。

2020年4月からこのプロジェクトに加わった柏瀬は、交通の利便性、学校や生活施設、公園などが充実した環境から、若いご夫婦やお子さまのいる共働きファミリー層をメインにしたプランを想定していったと語ります。
柏瀬：「計画当初、朝から夜まで一日和光市内に滞在し観察を続けたのですが、前と後ろにお子さまを乗せた３人乗り自転車が非常に多いことが強く印象に残りました。朝はお父さんがお子さまを保育園に送ったあと駅の駐輪場に自転車を預けて出勤し、昼はお母さんがお子さまを乗せて公園に出かけていく。そんな風景を目にして、子育てに和光市を選ばれている方が多くいらっしゃることを改めて実感できましたね」

和光市に何度も足を運んで街の姿を捉えていった柏瀬でしたが、もう一つ取り組むべき課題となったのが、当時大きな影を落としていたコロナ禍への対応でした。

柏瀬：「ちょうど緊急事態宣言が始まり、これから在宅ワークが一般的になりそうだという時期。そういった新しい働き方にも対応できる生活様式を、プランに取り入れていかなければと思いました」

前例がなく、まだ誰も正解を持たない状況を打開するべく、柏瀬は社内アンケートを実施^＊2。東京本社・本店の全社員に質問を投げかけたところ、1781名からの回答がありました。

柏瀬：「現状のテレワーク環境、理想の環境としてどんなワークスペースが欲しいか、テレワークをする時にどんな環境が必要か、あれば便利だと思う設備やアイテムは何か、など広く意見を求めました。ユーザーとしての要望に加えてハウスメーカー社員というプロ目線からの専門的・技術的な回答もたくさん集まり、自分にとっても大きな収穫になりました」

こうして生まれたテーマは“子育て世帯へ送る新しい生活様式と多様性のある生活提案”。社内アンケートで子育て世帯の希望が最も多かった“多目的空間”や、要望が多かった設備やサービスを組み込みながら、コロナ禍はもちろん、後に状況が変化しても永く便利に使っていただけるような物件づくりを目指した計画が進められることとなったのです。

柏瀬：「外構には、コーナーサッシと同じようにクラシカルなデザインの照明を、建物を凹ませるようにしていくつか組み込んでいます。以前、この敷地周辺には街灯がなく夜はとても暗かったため、防犯面を考慮して人の顔が見える高さで設計しました。周囲に住む方の往来や、近隣の中学校に通う生徒さんの登下校・部活動など、近くを通る時にも安心感を持っていただいています」

エントランスからラウンジへと繋がる道筋にも「地層と光」のデザインは続きます。
柏瀬：「エントランスから入った目の前には光壁を設けています。地層感やデザイン、光の当たり具合などにこだわり、何度も検討を重ねました。ラウンジのテレワークスペースの立柱にも温かみのある光を入れつつ、外観のコーナーサッシのクラシカルなデザインを、光の縦横ラインとして引き込んでいます。ラウンジの奥の壁にも、地層感のある模様を入れて統一感を持たせました」

歴史に彩られた重厚なデザインを実現したプレミスト和光丸山台。次回はプレミスト和光丸山台が掲げた「子育て世帯に向けた新しい生活様式と多様性のある提案」について詳しくお伝えします。（第２回へ続く）