温泉付分譲 ※温泉供給できない区画が一部あります。

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温泉付!北海道の雄大な駒ケ岳のふもとで、ゆったりと田舎暮らし・定住生活を楽しむ。

物件概要

ロイヤルシティ鹿部リゾート(温泉有)温泉有り

物件名称 ロイヤルシティ鹿部リゾート(温泉有)
所在地 北海道茅部郡鹿部町字本別531-379他
総区画数 2344区画
販売区画数 11区画
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) 売主
交通 JR函館本線「鹿部」駅徒歩25分
敷地面積及び私道負担 526.00m2(白樺の森82)~814.00m2(P1540) 全て私道負担なし
開発面積(総面積) 約243万m2
工事完了予定年月日 造成済
販売価格 260万円(白樺の森68)~377.5万円(美駒平115)
最多販売価格帯 300万円台 6区画
温泉 温泉利用一時金1,620,000円(税込・1区画)は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料324,000円(税込・1区画)が必要です。
※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。
その他の費用 土地購入の時に施設管理分担金として108,000円(税込)が必要となります。
建物建築の時に共用施設維持協力費、工事保証金(預かり金)が必要となります(一部免除条件有り)建物建築工事(1棟当たり)、共用施設維持管理協力費216,000円(税込)、工事保証金100,000円。建物建築工事以外の工事の時、共用施設維持協力費32,400円(税込)、工事保証金(預かり金)100,000円。工事保証金(預かり金)は施工中に共用施設の破損、汚損した場合、改善、修繕に使用します。工事完了確認後、過不足を精算致します。
土地の権利形態 所有権
地目 山林
都市計画 都市計画区域外
用途地域 無指定
建ペイ率・容積率 建ペイ率/30%(自主規制)建物建築時において一部の街区の区画については道路境界線、隣地境界線、ゴルフ場側から建物外壁後退距等の制限のある場合があります。容積率/60%(自主規制)。
国土法・届出等 届出不要
その他の制限事項 森林法。
主たる設備の概要 電気/北海道電力(株)※他の小売電力事業者の選択も可能です。、ガス/LPG各戸設置、上水道/公営水道(敷地前面道路まで配管済み、一部敷地内引込み済み)、汚水・雑排水/合併処理浄化槽各戸設置、トレンチ方式による地下浸透(浄化槽法に基づく許可が必要)、温泉排水は単独枡にて地下浸透、その他の設備/街路灯、消火栓、防火水槽、ごみ集積所、街区案内表示板設置。
道路の幅員及び舗装の有無 4~12m アスファルト舗装
共用施設の維持管理等 管理費,1区画につき建築前、月額1,620円(税込)、建築後、月額2,700円(税込)、定住者(鹿部町へ住民票の移動)月額2,160円(税込)温泉基本使用料として10m3以下、月額3,564円(温泉計量器損料を含む、税込)、温泉超過使用料、1m3当たり月額216円(税込)。
開発許可番号 特定開発行為/届出書受理済み(渡振興第885号,S49.8.14):検査済み(渡振興第2140号,S50.9.30),望洋の郷街区:検査済み(渡振興第3327号,H6.12.15),白樺の森街区:検査済み(渡振興第732号,H7.5.16),美駒平街区:検査済み(渡振興第2356号,H7.12.21),セキレイの丘街区:検査済み(渡振興第694号,H8.6.11),工事完了年月/平成8年6月
手付金等の保全措置 西日本住宅産業信用保証株式会社
今回情報更新日 2019/7/12
次回更新予定日 2019/7/19
物件についての問合せ先 大和ハウス工業株式会社 鹿部販売管理事務所 
〒041-1401 北海道茅部郡鹿部町字本別569番1022
問合せ先電話番号 01372-7-6868
備考 ●区画の一部について、大和ハウス工業(株)の地役権が所有権移転登記時に設定されます。

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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所在地:北海道茅部郡鹿部町字本別569-1022

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