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不動産取引のプロフェッショナルとして
お客様の不動産売却を全力でお手伝いいたします。

2016年度  中古住宅買取再販戸数(190戸) ハウスメーカー1位!※ 不動産の売却も、大和ハウスグループ。

大和ハウスグループが、不動産取引のプロとしてお客様の不動産売却を全力でお手伝いいたします。

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※ リフォーム産業新聞 第1274号(2017年7月25日発行)より

大和ハウスグループで不動産を売却する3つのメリット大和ハウスグループで不動産を売却する3つのメリット

  1. メリット1 不動産のプロによるコンサルティングメリット1 不動産のプロによるコンサルティング
  2. メリット2 売却後2年間の瑕疵&設備保証で安心メリット2 売却後2年間の瑕疵&設備保証で安心
  3. メリット3 大和ハウスグループによる様々なサポートメリット3 大和ハウスグループによる様々なサポート

大和ハウスグループで不動産を売却するメリット1

売ったほうがよい?  貸したほうがよい?  売却前にリフォームは必要?売ったほうがよい?  貸したほうがよい?  売却前にリフォームは必要?

不動産のプロがコンサルティングさせていただきます不動産のプロがコンサルティングさせていただきます

「築年数が古い物件でもぜひご相談ください!」「ご所有不動産に関するお悩みをぜひご相談ください!」「築年数が古い物件でもぜひご相談ください!」「ご所有不動産に関するお悩みをぜひご相談ください!」

市況、相場に応じた売却価格の査定はもちろん、お客様のご要望やお悩みをお聞かせいただくことにより、よりよい売却方法をご提案させていただきます。
また、スムストック適用住宅であればスムストック査定、当社のD's Bridge対象マンションであればD's Bridge売却斡旋サービスももちろんご利用いただけます。

ご利用については条件がございますので、詳しくはご相談ください。

スムストックとは

優良ストック住宅推進協議会、会員各社(大和ハウス工業(株)など住宅メーカー10社)が、これまで供給してきた建物のうち、以下の条件を満たすものを「スムストック」と定義しています。優良な住宅のみに適用される安心と信頼のブランドです。


①住宅履歴
新築時の図面、これまでのリフォーム、メンテナンス情報等が管理・蓄積されている
②長期点検メンテナンス
建築後50年以上の長期点検制度・メンテナンスプログラムの対象になっている
③耐震性能
「新耐震基準」レベルの耐震性能がある(昭和56年6月1日以降に建築確認を受けた建物は新耐震基準となります)

最適な売却方法をご提案

1.仲介による売却

お客様と媒介契約(一般媒介・専任媒介・専属専任媒介のいずれか)を締結し、インターネットやチラシなど様々な媒体を利用し、当社(または仲介可能なグループ会社)が売却活動を行うものです。もちろん、担当営業が近隣の取引事例や室内、現地周辺等を確認して売却価格をご提案させていただきます。

成約した際には所定の仲介手数料が発生します。

ご相談→物件調査→無料査定→媒介契約→販売活動→売買契約→引き渡しご相談→物件調査→無料査定→媒介契約→販売活動→売買契約→引き渡し
こんな方にオススメ!こんな方にオススメ!

売却完了までの時間にゆとりがあり、できる限り高く売却をしたい方 ※ 必ずしもお客様が希望する金額での売却を保証するものではありません。売却完了までの時間にゆとりがあり、できる限り高く売却をしたい方 ※ 必ずしもお客様が希望する金額での売却を保証するものではありません。

2.当社買取による早期売却

当社(またはグループ会社)が直接物件を買取るため、仲介手数料が発生しません。
また、仲介と違い販売活動を行わないため不特定多数の方が室内を見学することもないので、周囲にあまり知られずに短期間で売却することが可能です。

物件によって買取できない場合がございます。

ご相談→物件調査→無料査定→売買契約→引き渡し 短期間で買取回答ご相談→物件調査→無料査定→売買契約→引き渡し 短期間で買取回答
こんな方にオススメ!こんな方にオススメ!

売却完了までの時間が限られており、できる限り早く資金が必要な方売却完了までの時間が限られており、できる限り早く資金が必要な方

ほかにも、こんな悩みにお応えします!

ご自宅の資産価値を査定されたい方、住宅ローンのご相談など、売却にまつわるさまざまなお悩みに不動産のプロがお応えします。お気軽にご相談ください。

「売却だけでなく、新しい物件探しも同時に必要だ…」「今後のライフプランについて相談したい」「我が家の資産価値がどのくらいあるのか知りたい」「住宅ローンの支払いがまだ残っているけど売ることはできる?」「売却だけでなく、新しい物件探しも同時に必要だ…」「今後のライフプランについて相談したい」「我が家の資産価値がどのくらいあるのか知りたい」「住宅ローンの支払いがまだ残っているけど売ることはできる?」

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大和ハウスグループで不動産を売却するメリット2

売却後も売主は物件に対する責任を負う、って聞いたけど…売却後も売主は物件に対する責任を負う、って聞いたけど…

2年間の瑕疵保証付! 万一の瑕疵もご安心ください(仲介による売却の場合)2年間の瑕疵保証付! 万一の瑕疵もご安心ください(仲介による売却の場合)

「雨漏り、腐蝕、給排水、シロアリ…」「検査実施の結果、保証基準適合であれば引き渡し後2年間保証!」「雨漏り、腐蝕、給排水、シロアリ…」「検査実施の結果、保証基準適合であれば引き渡し後2年間保証!」

一般的な戸建住宅やマンションの売買では、売主は一定期間瑕疵担保責任を負うことになりますが、“仲介保証”をご利用いただくことにより瑕疵および住宅設備について2年間保証されますので、売却後も安心です。

仲介保証概要

瑕疵保証内容

雨漏り、木部の腐蝕、給排水管路、シロアリの検査を実施し、保証基準内であれば売買物件お引渡し後、2年間保証いたします。
売主の瑕疵担保責任期間に発生した万一の不具合に対する修繕の手配は保証会社にお任せください。売主様のお手間を軽減します。

シロアリについては一戸建のみとなります。

設備保証

現場検査で保証基準内となった住宅設備の故障を2年間保証いたします。

キッチン(ガスコンロまたはIHヒーター、レンジフード 等)/浴室・洗面所(水まわり設備、浴室乾燥機、給湯器 等)/トイレ(温水洗浄便座 等)

買主様には、24時間緊急対応サービスを提供

水まわりのトラブルなどに、提携メンテナンス会社が24時間受付け、駆けつけ、一次対応を行います。

水まわりのトラブル/窓ガラスのトラブル/鍵のトラブル(※有償)

買取の場合は、瑕疵担保責任は原則免責

当社(またはグループ会社)買取の場合は、瑕疵担保責任を原則免責としますので、売却された後の心配はいりません。また、建物が一部故障したままでも買取可能です。

物件の状況によっては、免責とさせていただけない場合もございます。

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大和ハウスグループで不動産を売却するメリット3

様々な事業を展開する大和ハウスグループ様々な事業を展開する大和ハウスグループ

幅広いネットワークを活かし、お客様に様々なサポートをさせていただきます幅広いネットワークを活かし、お客様に様々なサポートをさせていただきます

大和ハウスグループは「人・街・暮らしの価値共創グループ」として、戸建住宅、マンション、事業用施設、商業施設、パーキングに至るまで、幅広い事業領域でサービス展開しており、様々な不動産売却のご相談もお受けできる可能性がございます。お気軽にご相談ください。

  • 様々な事業を展開する大和ハウスグループの総合力
  • 不動産活用に関する豊富な知識と経験
  • ハウスメーカーとして住まいづくりの実績多数

中古住宅の買取再販戸数 ハウスメーカー1位の実績!※中古住宅の買取再販戸数 ハウスメーカー1位の実績!※

2016年度の大和ハウスグループの中古住宅買取再販戸数は190戸にのぼります。
ハウスメーカーとしてはトップの販売実績です。

リフォーム産業新聞 第1274号(2017年7月25日発行)より

2016年度 中古住宅買取再販戸数ハウスメーカー 1位※

グループ4社が連携し、住宅ストック事業を拡大強化中グループ4社が連携し、住宅ストック事業を拡大強化中

不動産仲介業をメインとしている大和ハウス工業不動産流通センター、日本住宅流通、中古マンションの買取販売を行っている大和ホームズオンライン、そしてリフォームをコア事業としている大和ハウスリフォーム。
大和ハウスグループ4社が連携し、全国の主要都市を中心に住宅ストック事業を拡大強化中です。より優良な住宅の流通を活性化させるため、お客様の様々なニーズにグループの総合力を活かして幅広く対応してまいります。

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お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社  住宅ストック事業推進室

  • フリーダイヤル 0120-413-109(よいストック)
  • 受付時間 10:00~18:00(土日祝定休)

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