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広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルO棟

リフォーム・リノベーション内容

リフォーム工事実施済み(2019年2月工事完了)
給排水管交換(専有部)、システムキッチン一式交換、ユニットバス一式交換、洗面化粧台一式・防水パン交換、トイレ設備交換、天井カセット式エアコン1基新規設置(リビングダイニング)、カーペット・水廻り床材・玄関タイル貼り替え、クロス貼り替え、ハウスクリーニング

物件の特徴

  • 駐車場有
  • リフォーム(リノベーション)済
  • 仲介手数料不要
  • 設備保証(5年)
    設備保証(5年)
    対象設備機器(ガスコンロ、給湯器、浴室乾燥機など)が自然故障した場合の修理交換を5年間保証いたします(保証額には上限があります)。
  • 南向き
  • ペット可
  • オートロック

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

渋谷区広尾4丁目に建つ「広尾ガーデンヒルズ・ノースヒル・O棟609号室」のポイントをご紹介します。

(1)約6万6000m2の大規模開発・駅徒歩6分
・広尾ガーデンヒルズは、1983年から1986年にかけ開発された、全15棟・合計1,181戸の大規模マンション
・木々に囲まれた丘に位置し、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分

(2)(分譲時売主)住友不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、第一生命保険株式会社、相互住宅株式会社/(施工)清水建設株式会社、株式会社大林組、大成建設株式会社、鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、三菱建設株式会社
・管理会社は、住友不動産グループの住友不動産建物サービス
・集中管理センター24時間対応

(3)103m2・3LDK・三方開口住戸(南向き、東、北)
・リビングダイニングキッチン約17.6帖、洋室1約8.3帖と、ゆとりの広さ
・南向きのリビングダイニングと東側・北側に開口部のある各居室
・リビングダイニング、各洋室共に使い勝手に配慮した整形な間取り

(4)リフォーム工事済(2019年2月工事完了)
・給排水管(専有部)交換
・システムキッチン一式交換
・ユニットバス一式交換
・洗面化粧台一式、防水パン交換
・トイレ設備交換
・天井カセット式エアコン1基新規設置(リビングダイニング)
・カーペット、水廻り床材、玄関タイル貼り替え
・クロス貼り替え
・ハウスクリーニング等

その他、
・シャッターゲート付敷地内平置駐車場付(所有権)・共益費月額3700円(管理費に含む)
・トランクルーム(所有権)付・共益費月額500円(管理費に含む)
・リビングダイニング天井カセットエアコン1基新規設置

お問合せ・ご見学予約・ご来場お待ちしております。

佐藤 悦久

物件担当佐藤 悦久
大和ハウスグループで培った経験を活かし、安心して売買をご検討していただける様に迅速かつ小まめな対応を行うこと、ご購入後安心してお住いいただける事を第一に考え日々の業務に取り組んでおります。皆さまからのご相談を心よりお待ちしております。
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物件概要

物件ID:
5566
  • 物件名
    広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルO棟
  • 物件種別
    中古売マンション
  • 建物名
    広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルO棟
  • 所在地
    東京都渋谷区広尾4丁目
  • 交通
    東京地下鉄日比谷線「広尾」駅  徒歩6分
  • 価格
    19,900万円(税込)
  • 築年月
    1984年06月(築34年)
  • 管理費(月額)
    31,960円/月
  • 修繕積立金(月額)
    20,700円
  • 構造
    SRC造
  • 階数/所在階
    地上12階 (地下1階)/ 6階部分
  • 専有面積
    103.76m²
  • 間取り
    3LDK
  • バルコニー面積/主要採光面
    6.81m² / 南向き
  • ルーフバルコニー/使用料
    -
  • 総戸数
    126戸
  • 専用庭/使用料
    -/-
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 管理会社
    住友不動産建物サービス株式会社
  • 管理形態/方式
    管理会社に委託/ 日勤管理
  • 分譲時 売主
    住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険、相互住宅
  • 施工会社
    清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三井建設、三菱建設
  • 駐車場/使用料(月額)
    空有/3,700円
  • 駐輪場/使用料(月額)
    空有/500円
  • バイク置き場/使用料(月額)
  • 取引態様
    売主
  • 現況
    空家
  • 引渡し時期
    相談
  • その他費用
  • 備考
    ※管理費31,960円(月額)には全体3,960円、組合費300円、ヒル棟別21,360円、シャッターゲート付敷地内平置駐車場(所有権)共益費3,700円、倉庫(所有権)共益費500円、給湯料基本料2,140円が含まれます。

    ※総戸数について:O棟の戸数となります。
    ※ペット飼育について:原則として犬・猫は1住戸1匹、犬は成犬で標準体重10kg未満の犬種となります。また、「ペット飼育使用細則」の要件を全て満たす場合に限り、管理組合が飼育を許可することとなります。
  • 情報登録日
    2019年05月21日
  • 次回更新予定日
    2019年06月04日
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お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

東京本店統括マンション事業部不動産ストック事業部

TEL03-5214-2705

営業時間(受付時間):10:00〜18:00
定休日:火・水

所在地
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
JR「水道橋」駅西口より徒歩2分
JR「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅A1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅A5出口より徒歩4分またはA2出口より徒歩7分

免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号

所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

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