家族が増えるため、
都心・駅近・広さのある住まいを

購入者はご夫妻とお子さまの3人家族で、もともと都内の賃貸マンションにお住まいでした。もう1人お子さまが生まれることになり、それまでの家では手狭になるため、ゆとりを持って暮らせるマンションの購入を検討されたそうです。都心・駅近・広さのある住まいを条件に探されていた中で、弊社のホームページで今回の物件をご覧になり、内見のお申し込みをいただきました。

弊社では、都心の住み心地を重視した物件（100m²超え・角住戸・高層等）をご提供することにこだわりを持っています。お問い合わせいただいたマンションは約100m²という広さで、駅からも近く、エリア内では住み心地の良い物件です。元の間取り（2間の和室）を、広さを活かしてリビングにするなど、しっかりリノベーションを行えば魅力のある物件になると考え、買い取りを決断しました。

私たちがリノベーションを行う際は、お住まいになるご家族やライフスタイルを具体的にイメージします。今回は小さいお子さまがおられる一家4人での暮らしを想定してリノベーションを行いましたが、まさにぴったりのご家族からお問い合わせをいただく形になりました。

第三者機関の一級建築士による建物診断と5年間の建物・設備保証が大きな安心に

おおむね気に入っていただきましたが、唯一懸念されていたのは35年という築年数でした。今回のご家族に限らず、中古マンションの購入を検討される際、多くの方が不安に思われる点だと思います。それに対しては共用部の建物診断※1を行い、5年間の建物保証・設備保証※2をお付けするというご説明をさせていただきました。

第三者機関の一級建築士が行う建物診断は、共用部の場合、コンクリートの強度や長期修繕計画の有無などを調べます。今回の物件に対して実施した結果、総合的に判断して問題ないという結果をご提示できました。また、建物保証・設備保証は、建物や設備に万一不具合があった時に制度の枠内で補修や修理・交換を行う、提携会社によるメンテナンス保証サービスです。

これらのご説明により、ご家族の不安を軽減し、納得いただいた上でご契約に至りました。お引き渡しの際には、新しい住まいを非常に楽しみにされているご様子が伝わってきました。ご家族が増えて賑やかになるでしょうし、明るく広々とした住まいで、きっと心地良い毎日を過ごされるのではないかと思います。

• ※1 築年数が新しい物件については実施しない場合もあります。
• ※2 保証期間は物件によって異なります。