売主さまが手放されることになった駅徒歩5分の戸建て。ほぼ全ての家具が残っている状態で、土地・建物一式をダイワハウスが買い取り、リノベーション工事を実施し、新しい住まい手に販売しました。商店街や学校が近く利便性の高い立地だったため、主に働き盛りで若いご家族を想定しながら、幅広い層に受け入れられる間取りやインテリアを心掛けて計画を進めました。
外観は大きく変えていないものの、外壁をきれいに洗浄し、クリア塗装を施すことで美しい艶が生まれています。上質なサイディング素材を使用し、それを活かすため、シーリングの傷んだ部分は注意深く修理して防水面に配慮しました。
その他、浴室や洗面室、トイレなどの水まわりも一新。1階のトイレにはストーン柄のアクセントクロスを効果的に取り入れ、シックな雰囲気を演出しました。

リノベーション前の1階には区切られた8帖の和室とダイニングキッチン、洗面室がありました。そこで開放的なLDKをつくるため、和室とダイニングキッチンを仕切る壁や押入を取り払い、壁付けだったキッチンは吊り戸なしの開放的な対面キッチンへリニューアル。キッチンの出窓からの採光を活かしつつ新たに吊り戸とカウンターを設け、食器や食品ストックなどを豊富に収納できるワイド2m70cmの大容量キッチン収納を実現しています。ダイニングとリビングの間にある構造上主要な柱と耐力壁は残し、空間を緩やかに分ける役割をもたせました。

■1階LDK（キッチン側からダイニング側の視点）

■1階LDK（ダイニング側からキッチン側の視点）

■2階洋室

2階は8帖の洋室と和室、納戸などで構成されていました。いずれも洋室としてリノベーションし、押入は使い勝手を考慮してウォークインクローゼットやクローゼットへと変更しています。

内装は個性が強すぎず、飽きのこないナチュラル系をベースにデザインしました。1階の床は淡い色目の木質フローリングと白いクロスで明るい雰囲気に。既存の階段を活かすことにしたため、その踏面の色に合わせて2階のフローリングは落ち着いたダークブラウンを選定しました。

ダイワハウスが提案する「家事シェアハウス」のアイテムを取り入れ、若いご家族が暮らしやすい住まいへと生まれ変わらせることができました。「家事シェアハウス」とは家族みんなが家事を「自分事」と考えて取り組み、家事をシェアできる工夫を取り入れた住まいのことです。共働きのご家族を中心に好評をいただいています。こうしたダイワハウスオリジナルのアイテムを取り入れられるのも、リブネスのリノベーションの強みだと考えています。

家事シェアハウスについて詳しくはこちら

具体的には、家族一人ひとりが自分の持ち物を管理できる「自分専用カタヅケロッカー」を玄関に設置。
また、学校のプリントや手紙などを仮置きできて便利な「お便り紙蔵庫」をダイニング横に設けました。

■自分専用カタヅケロッカー

■お便り紙蔵庫