住む人の幸せを願って、地域にない賃貸住宅
賃貸住宅のイメージを一新したゲーティッドコミュニティプラン
学校や保育園、病院、スーパーマーケットなどが整った静かな環境に建つファミリー向け賃貸住宅。オーナー様は相続対策の必要性を感じながら、昭和30年代に経営されていた借家管理のご苦労や近隣の空室状況などから賃貸住宅経営には消極的なお考えでした。
ダイワハウスでは、土地の特性やスケールを活かす「ゲーティッドコミュニティプラン」をご提案しました。塀と門で囲んで敷地全体の防犯性を高め、3棟の建物は高低差や雁行によって各住戸の視線が重ならないように配慮。その一方で、「ふれあいの庭」を設けて住人同士の交流を育む工夫も凝らしました。賃貸住宅のイメージを一新するこのプランがオーナー様のお気持ちを動かしました。
想像を超えた素晴らしい出来栄え
幸せに暮らしてほしいとの思いを込めたこの賃貸住宅には、広い洗面化粧台や多彩な収納、対面キッチン、アクセントクロスなど、女性目線で設計したSW仕様を採用。幸せの舞台にふさわしい充実ぶりです。さらに、ペットと暮らせるのも魅力。地域活動や近隣とのお付き合いを大切にされるオーナー様のご要望で、ゴミ置き場や駐車場にもきめ細かく心を配っています。
オートロック式メインゲート。
建物は雁行させてプライバシーに配慮。
安心の庭空間は傾斜を活かして楽しく演出。
石のベンチや小さな塀、植栽などを配置した「ふれあいの庭」。車も入らず、小さな子どもたちにも安全な空間。ご入居者同士の交流も深まり、暮らしの楽しさがふくらみます。
対面キッチンから望む開放感たっぷりのリビング。料理をしながら子どもの様子が見守れる、家族にうれしい設計です。
広くておしゃれな洗面化粧台。忙しい朝もゆっくりケアしたい夜にも快適。細かな収納棚や4口コンセントもあって便利。
ご入居者の声
子育てに最高！
いろいろなメーカーの賃貸住宅に住みましたが、ここはダントツ！ 内階段でプライベート感があるし、収納が充実しているので、家具は処分しちゃいました。おかげで部屋がスッキリして、掃除もラクチン。セキュリティがしっかりしていて安心だし、中庭もあって子どもを育てるには最高です。管理の良さ、レンガ風外壁も気に入っていて、欠点を探しても見当たりません。
（ご入居者のK様）
3棟20戸[千葉県]
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造、地上2階建 |
|---|---|
| 敷地面積 | 2,238m2 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
オーナー様の声
いまさら賃貸住宅を建てても…と断り続けてきましたが、断られても提案し続ける、その熱心さに負けましたね。プランなどは全てお任せでしたが、完成した建物を見て驚きました。近所の評判もいいですよ。
担当者から一言
オンリーワンの魅力づくり。
松戸集合住宅営業所 所長 森 幸雄
広さも環境も申し分なく、駅までの距離だけがネックでした。この地域に入居は難しいと反対意見もありました。そこで、周辺物件との差異化を図り、魅力的な住環境をご提案するために、設計担当者とプランを練り、「ゲーティッドコミュニティ」を採用しました。地域にないプランが決め手になりましたね。諦めず提案し続けたことも評価していただき、本当にうれしかったです。
