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土地活用をお考えの方へ、賃貸住宅・賃貸マンション経営のご提案

京町家の雅な佇まいを表現した和風賃貸住宅。

瓦屋根、塗り壁風外壁、路地の情緒…。和の意匠が賃貸住宅のイメージを一新。

都心へのアクセスも良い静かな住宅地の一角に、衆目を集める賃貸住宅が完成しました。すでに何棟もの賃貸住宅をお持ちのオーナー様が今回選ばれたのは、新登場の「セジュールウィット 京和風」。瓦の切妻屋根と濃淡の外壁による端正な表情、雁行によって美しい陰影を宿す佇まいは、今風の賃貸住宅とは一線を画し、ひときわ目をひきます。
和風建築の趣をさらに高めているのは、オーナー様こだわりの外構。一級建築士で日本庭園にも造詣が深いオーナー様は、思い描く庭を何枚ものスケッチで示し、設計担当や造園業者様と協議を重ねてイメージ通りの庭を実現されました。建物の周りには重厚な木曽石の石組み、棟銘を掲げたエントランスの庭石に続く石畳と白玉石の小道、植栽や灯籠、つくばいを巧みに配し低い竹垣を設けた和風の庭…。重層タイプ特有の1階に並ぶ玄関は町家にも似て、京の路地に迷い込んだような風情です。

風情ある石灯籠。建物の落ち着いたトーンとよくマッチしています。

隣接住戸との境は竹垣で世界観を区切っています。

毎日の暮らしを快適に。高遮音床と女性目線のSW仕様。

玄関を全て1階に設けた重層タイプは、プライバシーも重視。各戸の入り口は縦ルーバーで仕切り、ポストや宅配ボックスも住戸ごとに設置しました。玄関ドアを開けると、雰囲気は一変。最新のSW仕様を採用した明るくモダンな室内が目に飛び込み、外と内の思わぬギャップに心躍ります。
全住戸の間取りは、1階と内階段のある2階では広さ・レイアウトが異なりますが全て2LDK。お任せいただいた室内設計では、気になる音を低減する高遮音床「サイレントハイブリッドスラブ50」をはじめ、女性目線の設計で好評のSW仕様を採用して、住み心地を高めました。ホームセキュリティはもちろん、広々したキッチンや浴室、洗面室に加え、ウォークインクローゼットや2部屋から使えるウォークスルークローゼット、パントリーなど、適材適所の収納も充実。毎日を安全・快適に、そして長く住み続けていただける配慮をしています。

各戸の玄関は縦ルーバーで仕切り、プライバシーに配慮しています。

石畳風のアルコーブには、住戸ごとに宅配ボックスが設置されています。

オシャレな木目の建具が明るい室内に映えています。収納スペースがたっぷりです。

ゆったりとしたキッチンシンク。引き出し式の収納で、すっきりとした印象に。

ゆったりとした幅の洗面化粧台。くぼみ部分にスツールを置けば、座ってお化粧などができ、しまえます。

2階住戸のご入居者は、階下に玄関があるため、室内には階段があります。

1棟10戸[埼玉県]

構造・規模 軽量鉄骨造、地上2階建
敷地面積 1002.23m2
間取り 2LDK

オーナー様の声

生産緑地からの転換で高齢者住宅を考えていましたが、カタログを見て、今までにない和風の賃貸住宅に心が動きました。経験上、和風の建物は庭と一体になって魅力を増すと思っていたので、外構にはこだわりました。イメージを伝えるためにスケッチを何枚も描き、要望もたくさん出しました。建築中は毎日、現場通い。楽しかったし、ワクワク感がありましたね。気に入っているのは、木曽石の石組みと回遊できる庭。家にあった庭石や灯籠、植栽も持ち込み、植木屋お勧めのダイスギをシンボルツリーにして、大満足の仕上がりです。歳月とともに味わいが深まるのも和風賃貸住宅の良さだと思うので、これから先も楽しみにしています。

担当者から一言

賃貸住宅が多い地域なので、差異化を考えて当社としてエリア初の和風賃貸住宅をお勧めしました。室内は全てお任せいただきましたが、和風の外構については経験豊富なオーナー様から教えていただくことも多く、大変勉強になりました。オーナー様の熱心さとこだわりにスタッフも触発され、より良いものにと意見を出し合い、心を一つに頑張りました。完成して、外構も室内もご満足いただけたので、心からホッとしています。

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