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土地活用をお考えの方へ、賃貸住宅・賃貸マンション経営のご提案

蔵を思わせる外観、趣ある庭、畳スペース…。懐かしくて新しい和の暮らしを提案。

妻壁のロゴマークが印象的。格調ある門を入ると、和の世界が広がります。

ここは古い貸家を壊して更地になっていた土地。半年前、別の土地に賃貸住宅を2棟建築されたばかりなので、当分更地のままにしておくお考えでしたが、固定資産税や雑草管理に苦労されていました。そんなオーナー様の気持ちを動かしたのが、「セジュールウィット京和風」でした。カタログを見て気に入られ、ご提案した建築プランに興味を示され、低金利も後押しし、ついにメゾネットタイプ1棟3戸と道路を挟んだ向かいの土地に重層タイプ1棟2戸の建設を決断されました。
他とは違う賃貸住宅にこだわって、ホームページで新商品や事例紹介を日頃からご覧になり、プランニングにも積極的に関与されて、何度となく設計担当とプランを練られました。外観デザインは蔵をイメージ。重厚な瓦屋根や白と黒のコントラストを意識した外壁、そして妻壁とエントランスの門にはオーナー様デザインのロゴマークを掲げて、見る人に強いインパクトを与えます。格調ある門と竹垣の設置もこだわりの一つ。更に駐車場から門をくぐって中に入ると、そこにも植栽や石が描き出す趣ある和の世界が広がっています。

オーナー様がデザインした「蔵」をイメージしたロゴマーク。(重層タイプ住戸の外観)

「蔵」を連想させるフォルム。

重層タイプ住戸の玄関・植栽。

メゾネットタイプ住戸玄関前の庭園の様子。

和風の情緒あるしつらいと、最新設備がもたらす、新鮮な心地よさ。

メゾネットタイプの住戸には玄関に日本家屋伝統の引き戸を採用。植栽や灯籠で造園された和風の専用庭を設け、その一角にはご入居者が自由にガーデニングを楽しめるスペースも用意されています。室内には、個性的な畳空間があります。L字型の玄関土間のある住戸には、二方を雪見障子で囲った小粋な畳スペースを設け、庭の景観が味わえる趣向に。中住戸には4畳半の和室を設け、ダーク色の畳でシックに演出。リビングの奥が畳スペースとなっている間取りのお部屋と、リビングからも畳スペースと雪見障子越しにお庭を楽しめる住戸もあります。
日本の美意識や情緒を大切にしながら、安心で最新の住み心地を提供するのも「セジュールウィット京和風」の大きな魅力です。ホームセキュリティはもちろん、たっぷりの収納、広く機能的な洗面室や浴室。特に、メゾネット住戸の広く使いやすいキッチンはオーナー様ご夫妻も、「自分たちが住みたくなる」とおっしゃるほどです。道路を挟んだ重層タイプの2戸は、カップルにも好適な1LDKと2LDK。こちらも前庭や竪格子などで和風の外構を整え、戸建住宅のような風格を備えています。

土間のある間取りの畳スペースと雪見障子。

玄関を入ると土間スーペースと、コーナー二方に障子を設けた和室。

中住戸のダーク色のシックな畳。

端住戸の畳スペースと、2階へ上がる階段。

機能的なシステムキッチン。

ゆったりとした洗面室と浴室。

L字土間の開放的な玄関には、引き戸タイプの玄関ドア。

メゾネットタイプ住戸の専用庭。

縁側・和風庭園を臨む畳スペース。

暖色の照明がお部屋からもれて、やさしく庭を照らしてくれます。

2棟5戸[新潟県]

構造・規模 軽量鉄骨造 地上2階建
敷地面積 595m2
間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

オーナー様の声

カタログを見て素晴らしいと思いましたが、半年前に別の土地に賃貸住宅を建てたばかりで、すぐに別の賃貸住宅を建てることはできないと断っていました。しかし、提案されたプランにも魅力があり、税務対策や草刈りの苦労を考えると、低金利の今が建て時という気持ちになったのです。建てるならオリジナリティのあるもの、人に振り向いてもらえるもの。それならご入居者にも満足してもらえるかなと思い、プランにはとことんこだわりました。 妻と相談しながらネーミングを考え、ロゴマークも自分でデザイン。庭や植栽は「竹とモミジは入れて」と注文して造園業者にお任せしましたが、熱の入った仕事ぶりに感激。イメージしていた蔵の雰囲気の外観デザインやどの住戸も違う間取り、駐車場が狭くなると言われても絶対付けるとこだわった門、庭、外構…。全てに納得のいく100点満点の仕上がりになりました。

担当者から一言

「セジュールウィット京和風」は、新しい物への関心が高いオーナー様に必ず気に入っていただけると自信を持っていました。営業所一丸となって作成したプランをご提案したところ、興味を持っていただき、低金利のメリットもお考えになって、成約に。設計にあたっては、オーナー様が当社まで何度も足を運ばれ、積極的にアイデアや意見を出されました。その結果、ご提案したプランからさらに魅力を増した賃貸住宅が完成。最終的にオーナー様から100点満点の出来栄えとのお言葉をいただき、心の中でバンザイ!と叫びました。

ご入居者から一言

転勤が決まり、新しく子どもも一人増えることも考慮して部屋を探していました。ここを選んだ理由は、新築でペットが飼える物件だったということと、他では見ない和風の外観が気に入ったからです。
間取りも雰囲気も今まで住んでいた賃貸住宅と全然違いますし、植栽にもこだわっていて、いいなと思っています。

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