大和ハウス工業株式会社

DaiwaHouse

その土地や資産を最も活かせる方法を大和ハウスがご一緒に考えます

D-ROOM

D-ROOM

資産活用のパートナー

資産活用のパートナーとしてすべてお任せいただけます

賃貸住宅経営を成功させるには、
パートナー選びが重要です。
大和ハウスは、お客さまにとって
最適な活用プランをご提案し、
入居者ニーズを反映した賃貸住宅を建築。
お引き渡し後も経営や建物管理をサポートし、
お客さまに寄り添い続けます。

01 お客さまに合わせた最適なご提案 02 高品質な賃貸住宅の建築 03 充実した経営サポート 04 安心が続く保証・維持管理

お客さまのお悩みや課題に、
さまざまな角度からご提案します。
まずはご相談から! プロの解決策をお伝えします。

ご希望のカタログを3冊プレゼント !

D-ROOMの実績

土地オーナーさまに選ばれる確かな実績と保証があります

大和ハウスの賃貸住宅「D-ROOM」は、
市場ニーズをいち早くキャッチしながら、
一歩先行く価値をご提供。
土地オーナーさまやご入居者に選ばれて、
確かな実績を築いています。

管理戸数 649,891戸 入居率 97.8% 最⻑保証年数 40年
  1. ※1 大和リビング・大和ハウスリアルエステートの2社合計管理戸数(2023年3月31日現在)
  2. ※2 2023年3月31日現在
  3. ※3 40年保証については、有償の保証延長工事等が必要となります。
    保証の対象となる範囲・条件があります。詳細については担当者にご確認ください。
    建物および施設の保証期間と内容の詳細は、保証書をご確認ください。

WORKS

施工事例

⼤和ハウスグループのサポート

大和ハウスグループが一体となって経営を長期にわたって支えます

賃貸住宅の建築から
管理・運営、リフォームまで途切れることなく、
それぞれの分野に特化した
プロフェッショナル3社が連携してサポートします。
グループ一貫体制が実現する
シームレスなサポートをぜひご利用ください。

高い入居率の促進 大和リビング 建物の価値維持・向上 大和ハウス賃貸リフォーム 長期的なオーナーサポート 大和ハウス工業
賃貸住宅経営サポートを詳しく見る
  • 資産管理サポート

    ⼤和ハウスは各分野の専⾨家と連携し、資産対策の企画⽴案・運営および継承までを、オーダーメイドで総合的にサポートするシステムを導⼊しています。

  • 継続的な維持・管理

    大和ハウスでは「長期施設診断システム」や「24時間対応システム」など、充実した施設管理サポートで、大切な資産を守り続けます。

  • 一括借上システム

    ⼤和ハウスグループの⼤和リビングが、全住⼾を⼀括借上するサポートをご用意。入居募集や賃料回収など、面倒な管理業務をすべてお任せいただけます。

【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】○賃貸住宅を賃貸する場合、借主(サブリース会社を含む)による⼀定の条件があります。○賃料は、契約開始⽇以降、賃貸借契約に基づき⼀定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を⾏う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を⾏う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期⽇以降に整った場合は、改定期⽇に遡って改定されます。○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適⽤される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費⽤があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。

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賃貸住宅を建てた場合の相続税を知りたい 空室が増えたので収益性を改善したい 物件見学で最近のトレンドを知りたい 資産に関する税制や法律の改正を教えてほしい 将来の資産形成へのアドバイスが聞きたい
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