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複合型商業施設による土地活用の進め方について、順序を追ってご紹介いたします。

土地活用の進め方

【土地診断から、建物の建設、アフターサポートまで…】土地活用の流れをご紹介いたします。

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  • 複合型商業施設

複合型商業施設による土地活用の進め方について、順序を追ってご紹介いたします。

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建物イメージ

  • 土地診断

    まずはご所有の土地の道路、給排水、地耐力などを実測調査いたします。
    複合型商業建築のための諸法規のチェックもお任せください。

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      敷地調査

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      法規チェック

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  • 需要調査

    地域性や周辺環境、企業の出店状況など、さまざまな条件から土地の特性を把握。最適な事業企画を検討いたします。

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      マーケット調査

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      テナント誘致

      全国規模のネットワークと長年の信頼関係を生かし、国内トップクラスの企業から地域密着型の企業まで、集客力・販売力に優れた信頼できるテナント企業をご紹介いたします。

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  • 経営計画

    長期的な収支計画を立て、経営計画書を作成します。必要に応じて専門家による税務診断やアドバイスも行います。

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      収支計画・税務効果の予測

      土地活用をした場合の投資額や収益性、税務効果を予測いたします。

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      条件折衝

      オーナー様のご希望とテナント企業の賃貸条件、契約条件などを調整いたします。

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  • 建築計画

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  • ご契約

    土地活用に関する各種契約を結んでいただきます。

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      賃貸借契約締結

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      請負契約締結

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  • 施工

    施工も大和ハウス工業の責任施工となります。

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      設計・施工

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  • 工事検査

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  • お引渡し

    完成した建物をお引き渡しします。
    (※事業用定期借地など、土地だけを貸す活用方法の場合を除く)

    • お引渡しイメージ

      お引渡し

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      オープニング

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  • アフターサポート

    お引き渡し後も、経営面・運用面でのご相談や、建物のメンテナンスなどを大和ハウスグループで継続的にサポートいたします。

    • 24時間アフターメンテナンスイメージ

      24時間アフターメンテナンス

      建物引き渡し後も事業をバックアップするために、テナント企業様対象のコールセンターを設置。入居テナント様から直接大和ハウス工業にご連絡いただくシステムですので、オーナー様のお手をわずらわせることはございません。

    • 資産管理サポートイメージ

      資産管理サポート

      確かな資産継承のために、オーナー研修会やコンサルティングシステムによる総合的な資産対策をご提案いたします。

      コンサルティングシステム(PDB)のご紹介はこちら

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      オーナー会

      安定経営や資産対策に役立つ情報交換の場をご提供。研修会や親睦会など、オーナー様同士の情報交流をお手伝いさせていただきます。

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大和ハウス工業と、土地活用をはじめてみませんか

複合型商業施設による土地活用の全体的な流れはご理解いただけましたでしょうか。大和ハウス工業では、オーナー様のご希望や土地の条件に添った、さまざまなご提案をさせていただいています。まずはお気軽にご相談ください。

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