• 住まい(個人のお客さま)
  • 土地活用(個人のお客さま)
  • 法人のお客さま
  • 企業情報
  • お近くのダイワハウス
  • イベント・キャンペーン情報
  • 大和ハウスグループの事業領域

大和ハウス工業トップ

土地活用トップ

賃貸住宅・マンションによる土地活用の進め方について、順序を追ってご紹介いたします。

土地活用の進め方

【土地診断から、建物の建設、アフターサポートまで…】土地活用の流れをご紹介いたします。

前のページへ戻る

  • 賃貸住宅・賃貸マンション

賃貸住宅・マンションによる土地活用の進め方について、順序を追ってご紹介いたします。

  • 賃貸住宅のケーススタディ
  • 賃貸マンションのケーススタディ
  • 賃貸住宅・賃貸マンションによる土地活用について相談する

建物イメージ

  • 土地診断

    まずはご所有の土地の道路、給排水、地耐力などを実測調査いたします。
    賃貸住宅建築のための諸法規のチェックもお任せください。

    • 敷地調査イメージ

      敷地調査

    • 法規チェックイメージ

      法規チェック

    次
  • 需要調査

    周辺の既存の賃貸住宅の基礎データと最近の入居動向に基づき、家賃・敷金相場を算出。さらに、ターゲットとなるご入居者の有無を調査します。環境の調査・分析も行います。

    • 賃料相場の調査イメージ

      賃料相場の調査

    • 既存の賃貸住宅調査イメージ

      既存の賃貸住宅調査

    • 入居動向調査イメージ

      入居動向調査

    • 立地・環境調査イメージ

      立地・環境調査

    次
  • 経営計画

    公的融資・民間融資の活用計画や長期的な収支計画を立て、経営計画書を作成します。必要に応じて専門家による税務診断やアドバイスも行います。

    • 税務対策イメージ

      税務対策

      不動産の有効活用や相続対策などを含めた総合資産対策について、専門家によるプランニング・コンサルティングを実施いたします。

    • 収支計画イメージ

      収支計画

    • 資金計画イメージ

      資金計画

    次
  • 建築計画

    入居者のニーズをとらえ、オーナー様とご入居者のイメージにふさわしいデザインや間取り、設備等の設定、駐車スペース、植栽計画も含めた配置計画を作成しご提案します。

    • 設計図面イメージ

      設計図面

    • 見積書イメージ

      見積書

    • 敷地配置図イメージ

      敷地配置図

    次
  • ご契約

    土地活用に関する各種契約を結んでいただきます。大和ハウス工業との直接契約となりますので、安心してお任せください。

    次
  • 施工

    施工も大和ハウス工業の責任施工となります。
    先進的な技術を持つ工場で生産された、品質の高い材料を使用し、一貫したシステムで施工いたします。

    次
  • 工事検査

    工程の要所要所で、厳しくチェック。工場での品質検査と合わせて、精度の高い建物を実現します。

    次
  • お引渡し

    鍵・保証書とともに、完成した建物をお引き渡しします。
    (※事業用定期借地など、土地だけを貸す活用方法の場合を除く)

    次
  • アフターサポート

    お引き渡し後も、経営面・運用面でのご相談や、建物のメンテナンスなどを大和ハウスグループで継続的にサポートいたします。

    • 経営サポートイメージ

      経営サポート

      入居者募集から建物の維持管理まで、安定した経営をサポートいたします。また、ダイワリビングカンパニーズによる「一括借上システム」もご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

      ※「一括借上システム」には一定の基準・条件があります。

      一括借上について詳しくはこちらから

    • 施設管理サポートイメージ

      施設管理サポート

      安心の長期施設診断や維持管理サポートで大切な資産をお守りしながら、「賃貸住宅経営」をしっかりと支え続けます。

    • 資産管理サポートイメージ

      資産管理サポート

      確かな資産継承のために、オーナー研修会やコンサルティングシステムによる総合的な資産対策をご提案いたします。

      コンサルティングシステム(PDB)のご紹介はこちら

    • オーナー会イメージ

      オーナー会

      安定経営や資産対策に役立つ情報交換の場をご提供。研修会や親睦会など、オーナー様同士の情報交流をお手伝いさせていただきます。

    ページトップに戻る

大和ハウス工業と、土地活用をはじめてみませんか

賃貸住宅・賃貸マンションによる土地活用の全体的な流れはご理解いただけましたでしょうか。大和ハウス工業では、オーナー様のご希望や土地の条件に添った、さまざまなご提案をさせていただいています。まずはお気軽にご相談ください。

  • 賃貸住宅・賃貸マンションによる土地活用について相談する

土地活用ラボ ~土地活用の総合サイト~ 土地活用、不動産、税などに精通した専門家が鋭く解説!資産の有効活用につながる最新情報をいち早くお届けします。

このページの先頭へ