物件概要

物件名称	セリーズスクエア香芝市下田東　(分譲住宅)
所在地	奈良県香芝市下田東5丁目645-36他
総戸数	40戸（内、当社10戸）
販売戸数	5戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	和歌山線「香芝」駅まで徒歩16分～17分近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩18分～19分近鉄大阪線「五位堂」駅まで近鉄バス「五位堂駅行き」約6分乗車「西真美二丁目」バス停徒歩6分～8分
建物面積	117.99m2(S1-2号地)、113.85m2(S1-5号地)、118.41m2(S1-8号地)、118.41m2(S2-2号地)、113.44m2(S2-3号地)
土地面積および私道負担	165.33m2(S1-2号地)～188.36m2(S2-2号地)　全て私道負担なし
構造および階数	木造2階建(5戸)
工事完了年月	令和5年8月完成済 2戸、9月完成済 1戸、令和6年5月完成済 2戸
引渡可能年月	即引渡可 5戸
販売価格（税込）	4,288万円～4,860万円
最多販売価格帯	4,600万円台 2戸
その他の費用	自治会入区費 30,000円（非課税・入居時）・月会費 500円※年払い 6,000円（非課税）
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	4LDK(S1-5号地、S2-3号地)、5LDK(S1-2号地、S1-8号地、S2-2号地)
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6.0m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第22確認建築財なら中1575号他
情報公開日	2024/7/17
次回更新予定日	2024/8/1
取引条件有効期限	2024/7/31
物件についての問い合わせ先	本店木造住宅事業部

0120-035-222

【お詫びと訂正】
令和6年6月18日まで公開していたホームページにおいて
表示していた周辺施設の距離・徒歩所要時間に誤りがありました。

■ 香芝市立下田小学校
誤：徒歩18分～19分
正：徒歩19分～20分

■ 香芝市立香芝中学校
誤：約1,900m～1,940m
正：約1,940m～2,040m

■ 香芝市立認定こども園下田幼稚園
誤：徒歩17分
正：徒歩17分～18分

■ JR和歌山線「香芝」駅
誤：徒歩14分
正：徒歩16分～17分

■ 近鉄大阪線「近鉄下田」駅
誤：徒歩17分
正：徒歩18分～19分

■ スーパーヤオヒコ香芝店
誤：徒歩16分
正：徒歩16分～18分

■ セブンイレブン香芝西真美店
誤：徒歩5分
正：徒歩5分～6分

■ 西真美4号公園
誤：徒歩8分
正：徒歩8分～9分

■ 近鉄バス「西真美二丁目」バス停
誤：徒歩6分　
正：徒歩6分～8分

■ コーナンPRO香芝店
誤：約1,360m～1,420m
正：約1,420m～1,520m

■ ジャパン香芝店
誤：約1,590m～1,620m　
正：約1,620m～1,720m

■ じゃんぼスクエア香芝
誤：約1,790m～1,820m
正：約1,820m～1,920m

■ 鹿嶋神社児童公園
誤：徒歩16分～17分
正：徒歩17分～18分

■ 下田駅前公園
誤：徒歩17分
正：徒歩17分～18分

お詫びと共に訂正いたします。

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景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成規制法、文化財保護法/ケンキ山第3号墳に該当