物件概要
D-Project Industry 滋賀湖南Ⅱ
| 所在地 | 滋賀県湖南市夏見163‐1他 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主/大和ハウス工業（建築条件付※1） |
- ※1 [建築条件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に、当社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。
- ※取引態様は取引条件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地(一部、雑種地) |
| 関係法令 | 法22条区域・景観法・屋外広告物法・公有地拡大推進法・国土利用計画法 等 |
区画概要
県道に面した角地。工場や倉庫など、充実した交通網を活かす拠点戦略を支援します。
特記事項
/// 開発規模
| 敷地面積 | 6,370.07m2(1,926.94坪) 実測面積6,700.55m2(2,026.91坪) |
|---|
/// 公共施設の整備状況
| 前面道路幅員 | 南東側：約8ｍ 北東側：約12ｍ |
|---|---|
| 電気 | 関西電力 |
| 給水 | あり |
| 汚水排水 | あり |
アクセスについて
名神高速「栗東湖南」ICまで約8.6km、「竜王」ICまで約9.6km、JR「甲西」駅まで約1.7km。
近畿圏と中部圏を結ぶ広域ネットワーク拠点として発展する地。
湖南市は、大阪・名古屋から100km圏内に位置し、広域物流の拠点として県下有数の工業団地が立地しています。
現地は、名神高速「栗東湖南」ICまで約8.6km、JR草津駅から伸びる草津線「甲西」駅まで約1.7kmと交通基盤が充実。
さらに、湖南市は京阪神のベッドタウンとして栄え、移住者も多く、外国人比率も県内最多※と賑わいを見せています。
※令和3年現在(滋賀県総合企画部国際課の調査に基づく)
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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