PLAN｜〈公式〉プレミスト代々木大山｜東京都渋谷区｜分譲マンション

PRODUCT

parkERsによる専有部計画のご提案。
それは、緑を身に纏う暮らし。

「日常に公園のここちよさを。」をコンセプトに掲げるparkERs。
リビングや玄関、テラスなど、人が帰りくつろぐ場所となる専有部に、
緑潤う空間を提案する。
自然と人の関係性を追求したそのデザインが、人々を穏やかな時の流れに誘う。

POINT 1

日々の変化を楽しめる植栽サービス「グリーンパッケージ」^※1

バルコニープランターを４台配布。3タイプより選べる植栽セットに加え、付属の植え込み用資材には「地球を掘削しない土」がコンセプトのオリジナルソイルを採用。自身で緑を愛でる暮らしを楽しめる。
- 参考写真
  
  立ち上がる植栽mix
- 参考写真
  
  垂れ下がる植栽mix
- 参考写真
  
  立ち上がる植栽×垂れ下がる植栽mix
POINT 2

緑のあるひとときを日常にする「parkERsオリジナルプロダクト」（有償）^※2
居室内でも自然の要素を感じられるように、parkERsオリジナルのインテリアプロダクトを、ご入居者を対象とした価格でご案内。視覚的に楽しめるものから実用的なものまで、自由な発想で住まいの景観を構成できる。その自然由来の心地良さが、新たなライフスタイルを育む。
- 参考写真
- 参考写真
- 参考写真
POINT 3

ハンギングレール

プランターや季節ごとの装飾などを吊るすときに使えるハンギングレール。
POINT 4

スロップシンク^※3

掃除や植物の水やりなど多目的に活用できるシンクをバルコニーに設置。

※1：使用細則に従って使用をお願いいたします。
※2：費用等、詳しくは係員にお問い合わせください。
※3：スロップシンクから水を溢れさせる行為や階下への水漏れの原因となるバルコニー等への散水は行わないでください。

Image Photo

VIEW

けやき並木が美しい井ノ頭通りの高台で、
心躍る日々を織り成す。

本物件の北側には井ノ頭通りを美しく彩るけやき並木、
そして南側には第一種低層住居専用地域が広がる。
高台の第二種中高層住居専用地域に位置する本物件は、
その立地の恩恵を受けて、穏やかで開放的な空と緑の眺望を身近にする。

立地概念図

COMFORT

美と機能性を両立させる、快適な居住性能。

2階平面概念イラスト

1

アウトポール工法※バルコニー側

アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ない為すっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
2

屋内廊下

外気の影響を受けづらく、快適な環境を保つ内廊下。プライバシーに配慮し、部屋に帰る前からホテルライクな空間を演出しました。
3

角住戸率の高さ

1フロア3〜6邸、角住戸率70％（総戸数40戸中28戸）という独立性。私邸空間に角住戸を多く設けることにより、開放感をもたらしながら、採光性やプライバシー性に配慮しました。
4

リビング・ダイニング、洋室天井高約2.6m

小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑え、リビング・ダイニング、洋室の天井高約2.6ｍと空間の広がりを感じられる環境を作り出しています。
※Aタイプリビング・ダイニング、洋室1、2、3、Cタイプ洋室1、Hタイプリビング・ダイニング、洋室1を除く
5

逆梁ハイサッシ

室内に明るさを取り込み、開放感を高めるために、リビング・ダイニングのサッシは高さ2,200mmのハイサッシを採用。窓枠を天井近くまで高くすることで、開口部が大きく取れます。

PLAN

都心居住の在り方を追求した
新時代のプライベート空間。

住戸ボタンをクリックすると、詳細が表示されます。

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット
SK：スロップシンク

Aタイプ間取りイラスト

DESIGN POINT

1

床面

玄関・廊下・トイレ・パウダールームは表情豊かなトラバーチン柄のタイル貼り。
また、玄関から廊下までは、框（※4）部分も含め目地が一直線に繋がるデザインに。
2

壁面

玄関と廊下の壁面には耐久性とデザイン性を兼ね備えた木目調シートを採用。
3

ハンギングレール

プランターや季節ごとの装飾などを吊るすときに使えるハンギングレール。
4

スロップシンク^（※3）

掃除や植物の水やりなど多目的に活用できるシンクをバルコニーに配置。

※3：スロップシンクから水を溢れさせる行為や階下への水漏れの原因となるバルコニー等への散水は行わないでください。
※4：靴で入ることができる「たたき」と靴を脱いで上がる「床」との間に入っている化粧材を指す。

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット
SK：スロップシンク

Bタイプ間取りイラスト

DESIGN POINT

1

床面

玄関・廊下・トイレ・パウダールームは表情豊かなトラバーチン柄のタイル貼り。
また、玄関から廊下までは、框（※4）部分も含め目地が一直線に繋がるデザインに。
2

壁面

玄関と廊下の壁面には耐久性とデザイン性を兼ね備えた木目調シートを採用。
3

ハンギングレール

プランターや季節ごとの装飾などを吊るすときに使えるハンギングレール。
4

スロップシンク^（※3）

掃除や植物の水やりなど多目的に活用できるシンクをバルコニーに配置。

※3：スロップシンクから水を溢れさせる行為や階下への水漏れの原因となるバルコニー等への散水は行わないでください。
※4：靴で入ることができる「たたき」と靴を脱いで上がる「床」との間に入っている化粧材を指す。

SK：スロップシンク

Eタイプ間取りイラスト

DESIGN POINT

1

床面

玄関・廊下・トイレ・パウダールームは表情豊かなトラバーチン柄のタイル貼り。
また、玄関から廊下までは、框（※4）部分も含め目地が一直線に繋がるデザインに。
2

壁面

玄関と廊下の壁面には耐久性とデザイン性を兼ね備えた木目調シートを採用。
3

ハンギングレール

プランターや季節ごとの装飾などを吊るすときに使えるハンギングレール。
4

スロップシンク^（※3）

掃除や植物の水やりなど多目的に活用できるシンクをバルコニーに配置。

※3：スロップシンクから水を溢れさせる行為や階下への水漏れの原因となるバルコニー等への散水は行わないでください。
※4：靴で入ることができる「たたき」と靴を脱いで上がる「床」との間に入っている化粧材を指す。

掲載のバルコニー完成予想図（ Dタイプ8階）は、設計図書を基に描き起こしたものに、8階相当の高さから撮影（2023年10月）した眺望写真を合成したもので、住戸の向き・階数により眺めは異なります。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。

雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器がございます。眺望は将来にわたり保証されるものではありません。

掲載の植栽は、引渡時にお渡しするプランター、土、苗から生育した状態を想定して描き起こしたもので、選択する植栽や生育具合により実際とは多少異なる場合があります。引渡し時にお渡しするプランター、土、苗以外の追加発注に関しましては販売価格に含まれません。

掲載の眺望写真は、2023年11月に現地8階相当から撮影したものです。なお、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

掲載の立地概念図は位置関係を説明するものです。現地周辺環境イラストに物件完成予想図を表示しています。設計図書や地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、竣工時にはイラスト程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。

掲載の間取イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

掲載の2階平面概念イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。