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温泉付！北陸の海と山を楽しむ田舎暮らし。
| 物件名称 | ロイヤルシティ能登リゾート（建築条件付） |
|---|---|
| 所在地 | 石川県羽咋郡志賀町小浦平打3-48他 |
| 総区画数 | 690区画 |
| 販売区画数 | 15区画 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | JR七尾線「羽咋」駅まで車で約27分～約30分（約18km～約21km） |
| 敷地面積及び私道負担 | 416.00m2(P-32)～1,501.00m2(O-38) 全て私道負担なし |
| 開発面積（総面積） | 約70万m2 |
| 工事完了予定年月日 | 造成済 |
| 販売価格 | 276万円(Q-8)～573万円(P-38) |
| 最多販売価格帯 | 300万円台 7区画 |
| 温泉 | 温泉利用一時金1,100,000円(税込・1区画)は販売価格に含まれます(C街区29号地を除く)。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料330,000円(税込・1区画)が必要です。 ※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。 |
| その他の費用 | ●施設管理分担金(土地契約時)110,000円 ●汚水処理施設分担金(建物建築時)110,000円は販売価格に含まれます。 ※上記料金は税込みの金額です。 ●共用施設維持管理協力費：（建物建築時）220,000円（消費税含む）＊建物建築工事以外の工事の場合は33,000円（消費税含む）となります。●工事保証金：（建物建築時）100,000円（消費税は必要ありません）＊工事完了後にご精算させていただきます。 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 山林他 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ペイ率・容積率 | <Ａ～Ｎ街区>建ペイ率/30％（保存緑地を除く面積） 容積率/60％（自主規制）2階建以下 <Ｏ･Ｐ･Ｑ街区>建ペイ率/25％（保存緑地を含む面積） 容積率/50％（自主規制）2階建以下 |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| その他の制限事項 | 隣地境界より2ｍ外壁後退。 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線の後退距離は2ｍ以上。 建築物の高さは10ｍまで、地階を除く階数は2階まで。 |
| 主たる設備の概要 | 電気:北陸電力（他の小売電気事業者選択も可能です） ガス:各戸プロパン 下水:雨水/汚水分流方式、汚水/集中浄化処理、雨水/側溝 水道:志賀町町営水道 その他:街路灯、消火栓、公園、遊歩道など |
| 道路の幅員及び舗装の有無 | 6ｍ～9m アスファルト舗装 |
| 共用施設の維持管理等 | 管理費1区画当たり建築前：月額2,750円(税込)、建築後：月額3,300円(税込) 汚水基本使用料1区画当たり建築後：月額1,650円(税込) 温泉基本使用料(基本10m3以下)建築後：月額3,630円(計量器損料込、税込)、温泉超過使用料：330円/m3(税込） 管理:ダイワロイヤルゴルフ（株）（委託） |
| 開発許可番号 | 石川県指令羽土木第597号(昭和61年5月8日) 石川県指令羽土木第960号(平成2年9月29日) 石川県指令羽土木第134号(平成3年5月1日) 石川県指令羽土木第17号(平成4年5月15日) 石川県指令羽土木第1529号(平成7年2月17日) |
| 手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 今回情報更新日 | 2025/1/6 |
| 次回更新予定日 | 2025/1/17 |
| 取引条件有効期限 | 2025/3/31 |
| 物件についての問合せ先 | 北陸支社 住宅事業部（担当：牧野 080-2455-6813） e-mail : mkn@daiwahouse.jp |
| 問合せ先電話番号 | 076-239-5010 |
| 備考 | ●建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約日より3ヶ月以内に当社と住宅請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息でお返しいたします。 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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森林住宅地管理運営部 能登駐在
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所在地：石川県羽咋郡志賀町字矢蔵谷ム1-9
