物件概要

物件名称	セキュレア市橋4丁目　(建築条件付宅地分譲)
所在地	岐阜県岐阜市市橋4丁目1番10、1番11の一部
総区画数	6区画
販売区画数	4区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩3分～4分
土地面積および私道負担	186.96m2(1号地)、157.59m2(2号地)、158.57m2(4号地)、158.55m2(5号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	1953.51m2
工事完了年月	令和6年5月造成済 4区画
販売価格	2,380万円～3,420万円
最多販売価格帯	2,000万円台、3,000万円台各2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	5号地は水路占用料初年度5200円（税込）［4月1日を起算日として日割りで精算いたします］が建築時に必要・平年度につきましても5,200円（税込）が必要です。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域第二種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6.0m（アスファルト舗装）
開発許可番号	岐阜市指令ま建第2号の110
情報公開日	2024/5/21
次回更新予定日	2024/6/6
取引条件有効期限	2024/6/5
物件についての問い合わせ先	岐阜支店

058-274-1152

【お詫びと訂正】
令和6年5月15日まで公開していたホームページにおいて
工事完了予定年月を令和6年4月予定と表示しておりましたが
実際には令和6年5月完成済となりました。
お詫びと共に訂正いたします。
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※準防火地域

※分譲地内の開発道路（私道）は令和6年11月に岐阜市に移管し公道に変更予定です。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。