物件概要

物件名称	北摂・島本ハグムタウン　(建築条件付宅地分譲)
所在地	大阪府三島郡島本町桜井二丁目26-1(従前地)他
総区画数	144区画（内、当社30区画）
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR東海道本線「島本」駅まで徒歩9分阪急電鉄京都線「水無瀬」駅まで徒歩15分
土地面積および私道負担	146.30m2(13-23号地)、142.27m2(15-7号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	129,336.99m2
工事完了年月	造成済 2区画
販売価格	3,323万円～3,416万円
最多販売価格帯	3,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	自治会費：3,600円/年
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	無し（現況：宅地）※1
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
情報公開日	2024/5/18
次回更新予定日	2024/5/30
取引条件有効期限	2024/5/29
物件についての問い合わせ先	本店木造住宅事業部

0120-035-222

［仮換地］
北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内13街区23画地（13-23号地）他

地域・地区／島本町JR島本駅西地区地区計画・宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、JR島本駅西地区まちづくりガイドライン

※建物建築にあたってはNearly ZEH以上のZEH仕様採用を条件とさせていただきます。

※1：仮換地のため現在地目は設定されていません。換地処分後に宅地となる予定です。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。