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Daiwa House Group

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建築事例

「二世帯」「家事動線」「明るいリビング」がポイントの建築事例をご紹介。

明るさと充実した収納空間を併せ持つ二世帯住宅

“間取り付き”実例集3冊プレゼント

先輩オーナー様の住まいのポイントが詰まった実例集をプレゼント!!ぜひ、この機会にお申し込みいただき、住まいづくりの参考にお役立てください。

ご希望の実例集を3冊

都心の住宅密集地のご実家を二世帯住宅に建て替えられたSさま。天井を高くして採光性を高めた1階・親世帯のLDKは、以前とは見違える明るさと開放感です。2階・子世帯はリビング収納や小屋裏収納をはじめ、使い勝手のいい収納を適所に設けてすっきりと美しい暮らしを実現。「片付けやすく、家事動線もいいから、心にゆとりが生まれました」とお喜びです。

SPEC
  • 二世帯
  • 家事動線
  • 明るいリビング
  • 鉄骨
  • 2階建て
  • 50坪~
所在地
:東京都
家族構成
:両親+夫婦+子ども2人
商品名
xevoΣ
敷地面積
:235.59m2(71.26坪)
延床面積
:178.35m2(53.95坪)
:1階:88.76m2 2階:89.59m2
竣工年月
:2017年2月
1

大開口サッシから陽光が明るく差し込む2階・子世帯のLDK

南面の大開口サッシから陽光が明るく差し込む子世帯のLDK。お子さまのスタディーコーナーは、キッチンから様子を見守れる位置に。リビングからほどよく離れていて、テレビに背を向けた配置も好評です。

2

墨色のアクセント壁が気品高く映えるリビング壁裏を書斎付きの収納に

リビングのTVボードの背面はエコカラットのアクセント壁に。家族の写真が置けるよう、窓側に飾り棚を設置。「天井にスピーカーを埋め込んで、臨場感のある音響のドルビーアトモス(5.1.2ch)システムでサッカー観戦を楽しんでいます」とSさま。壁の裏側を広いリビング収納にして、内部に書斎コーナーも設けています。

3

キッチンと洗面室をつなげた便利な家事動線洗面室と脱衣室は別々に

キッチンから洗面室につながる家事動線で洗濯もスムーズ。リビングから見えない袖壁にホワイトボードを設置し、下側をマガジンラックに。料理本が入れられて便利です。娘さまが成長しても使いやすいよう、洗面室と脱衣室は引戸で分けました。

4

ダイニングの上に広い小屋裏収納を

屋根勾配の下を利用してダイニングからハシゴで上る小屋裏収納を設けました。お子さまの思い出の工作類や、レジャー用品、季節モノの衣類もたっぷりとしまえます。

5

2m72cmの天井高が明るさと開放感を生む1階・親世帯のLDK

天井を高くしたことで窓も大きくなって採光性が高まり、住宅密集地の1階ながら明るさと開放感のあるLDKが誕生。テレビボードの背面は石タイル調のエコカラットを張り、気品のあるインテリアに。

6

リビングとひと続きに使えるモダンな和室

リビングと一体に使える親世帯の和室。窓の外にウッドデッキがあり、お孫さん達が遊ぶ様子をキッチンから見守れて安心。半透明のスライドドアで ほどよく光を通しつつ、間仕切りすることもできます。

7

玄関ホールに家族用通路を兼ねた
広い収納スペースを

玄関ホールには、家族用通路にもなるシューズクロークを。収納内部は床の高さを若干上げて、ベビーカーやゴルフバッグを寄せなくても玄関土間を水で流せるように細かな配慮をしています。

間取り

ダイワハウスに決めた理由

住宅展示場を見学し、6社に相談して検討する中で、注文住宅は理想や希望をゼロから形にしていく家づくりであるため、性能やデザインだけでなく、何よりも信頼関係が大事だと感じました。木村さん、清覚さんは我々の要望や好みを汲み取った素晴らしいプランを提案してくれましたし、伴さんの対応は常に親身でレスポンスも迅速でした。性能面でも『xevoΣ』であれば断熱気密性能を重視しつつ、大開口サッシで明るい暮らしを叶えられること、デザイン的にも満足度の高い家づくりができること、何より伴さん・木村さん・清覚さんが担当してくれるのであれば安心してお任せできると確信を持てたことが決め手になりました。

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ダイワハウスでは、各「商品カタログ」や「二世帯住宅」「賃貸併用住宅」「ペット対応住宅」などテーマにあわせたカタログ、またテーマ別の建築実例集もプレゼントしております。 ※お申込み1回につき、それぞれ3冊までお選びいただけます。

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テーマ

家族構成で考える/暮らし上手提案
  • 子育て
  • ペット
  • 二世帯
  • 賃貸併用
  • 家事動線
  • 収納
  • 明るいリビング
  • 医院併用
趣味とこだわり
  • 音楽・映画
  • ガーデニング
  • 車・バイク
  • 狭い敷地
  • スマートハウス
  • デザイナーズ

構 造

  • 鉄骨
  • 木造

階 数

  • 平屋
  • 2階建て
  • 3・4・5階建て

延床面積

  • ~30坪
  • 30~40坪
  • 40~50坪
  • 50坪~

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Team-xevoとの家づくりを振り返って

Team-xevoとは?

コミュニケーションを密にして理想の住まいを叶えてくれました

私はこだわりの強い性格なので、普通の方はあまりしないような構造や機能についての質問を数多く投げかけましたが、伴さん・木村さんは詳細に調べて私が納得するまで答えてくださいました。内装やインテリアについては清覚さんの的確なアドバイスのおかげで想像していた以上に素敵な家になりました。「3回建てなければ理想の家にならない」とよく言われますが、1回目で大変満足のいく理想の家ができました。スタッフのみなさんが時間をかけて私たちと十分にコミュニケーションを取りながら、家づくりを進めてくださったおかげだと思います。

営業担当/伴 領介

ホスピタリティのあるサービスを提供しました

Sさまのご要望の裏側にある「真のニーズ」に気づき、ご期待を上回るようなサービスを提供することができました。検討される上で不安に感じられるところがあれば、ご納得がいくまで比較検討していただきました。また、Sさまが楽しく打合せを進められるようなメンバーでTeam-xevoが組めたことも、ダイワハウスをご評価いただけた大きなポイントだと思います。「おかげで後悔のない家づくりを実現することができた」と大変ご満足いただいています。

設計担当/木村 達也

課題を整理し、両世帯にとって快適な空間をつくり上げました

二世帯それぞれの以前のお住まいを拝見した際、親世帯は「住宅密集地でリビングが暗い」、子世帯は「圧倒的な収納不足」と明確な課題を抱えられていました。そこで敷地の特性を読み込み、親世帯の1階リビングは南西に配し、2m72cmの天井高を活かした設計に。子世帯の2階には可能な限り収納を計画し、家事動線にも配慮しました。親世帯は明るくなったリビングで、子世帯は広々すっきりと、共に快適にお過ごしいただいています。

インテリア担当/清覚 雅子

コミュケーションを深めて、ご信頼をいただきました

お打合せの当初からSさま邸のチームxevoの一員として参加させていただいたので、お好みやイメージに合うクロスや家具などをおすすめできて、ご希望のインテリアに近づけたのではないかと考えます。ご家族とコミュニケーションを深める中で厚いご信頼をいただけましたので、自信を持ってご提案する事ができました。

  • ※掲載の情報は、取材時のものです。

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  • 2階建て
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