家にはバルコニー（ベランダ）があるのが当たり前と思っている方は多いかもしれません。
近年、乾燥機や部屋干しができるランドリールームの導入、花粉などの影響で外干しの機会が減り、
バルコニーを作らないケースも増えています。
バルコニーを作らない場合のメリット・デメリットとは？
さらに、「洗濯物を干す」以外のバルコニーの役割について、
大和ハウス工業の設計士、吉川 慶が解説します。
Profile
大和ハウス工業株式会社 奈良支店 住宅営業所
吉川 慶（きっかわ けい）
一級建築士、ダイワハウス ハウジングマイスター（社内認定）
「家づくりを楽しむ」をモットーに、お客さまお一人お一人の理想を求めて情熱を注ぐ。子育ての合間に趣味のゴルフを楽しんでいる。
バルコニー不要論の背景に
「コストダウン」「外干し機会減」
バルコニーを作る・作らないは、最近、お客さまとの打ち合わせでもよく議題に上がります。物価高で建築費用が上昇する中で「どこを削れるか？」と考えたときに、「洗濯物は乾燥機で乾かすので外干しはほとんどしない。だからバルコニーをなくす」という選択をされる方はいらっしゃいます。
バルコニーの要・不要については、「洗濯物を干すのに必要だから作る」「洗濯物を外干ししないから要らない」といった単純なものではなく、周辺の立地なども含めて「バルコニーがあった方がいいのか、なくてもいいのか」という視点で検討するといいでしょう。
例えば、採光が厳しい立地の場合、2階に光を取り入れるためにバルコニーを作った方がいいケースもあります。大きな掃き出し窓※1が確保できて室内が明るくなり、空間全体を広く感じられることもあります。
一方で、せっかくバルコニーを作っても、隣家が迫っていて洗濯物を干すくらいしか使い道がないという場合は、作らない選択をすることもあります。そこは、立地やバルコニーの使用頻度、住む方の考え方によってケース・バイ・ケースです。
では、バルコニーを作らない場合のメリット、デメリットを改めて整理してみましょう。
※1掃き出し窓…下部分が床面に接している大きな窓のこと
バルコニーを作らないメリット・デメリットとは？
バルコニーを大きく分けると、壁と屋根に囲まれて建物の内側にバルコニーがある形状の「インナーバルコニー」、建物からせり出したような形状の「キャンチバルコニー」、下の階の屋根を利用した「ルーフバルコニー」などがあります。バルコニーを作らない場合のメリットとデメリットは以下の通りです。
インナーバルコニー
キャンチバルコニー
ルーフバルコニー
バルコニーを作らない場合のメリット
建築費用・メンテナンス費用が節約できる
バルコニーの建築費用がかからないので、総工費が安くなります。また、バルコニーの床の防水メンテナンス（およそ10〜15年に一度必要）や、腰壁がガラス製の場合は飛散防止フィルムの交換（およそ10年に一度必要）といったメンテナンスが不要になります。
掃除の手間が省ける
ほこりや汚れ、落ち葉などがたまりやすいバルコニーは、定期的な床の掃除や排水溝の掃除が必要です。バルコニーがなければその手間が省けます。
鳥のふん害を受けにくい
バルコニーがあると、ハトやカラスの止まり場になってふん害に悩まされることも。バルコニーがなければそうした被害もありません。
防犯面で安心
バルコニーが空き巣侵入の足場になったり、目隠しになったりする場合があります。外干しの洗濯物によって家族構成を推測されることも。バルコニーがなければ防犯面では安心といえるかもしれません。
バルコニーを作らない場合のデメリット
洗濯物や布団を外に干せない
バルコニーがないと、外干しはできません（庭に干す場合を除く）。ただし、乾燥機やランドリールームの導入、共働きの増加、花粉やPM2.5の影響で、外干しがベストとも言えないため、デメリットと感じない方もいるでしょう。
窓が汚れる・窓掃除がしにくい
バルコニーの奥行きで雨風がしのげるので、バルコニーがなければ窓が汚れやすくなります。さらに、足場がないので窓の外側を掃除しにくくなります。
エアコンの室外機の置き場に困る
バルコニーにはエアコンの室外機の置き場としての役割もあります。バルコニーがなく、室外機を地上に設置する場合、長い配管を壁にはわせるので工事費用が高くなり、外観デザインを損なうことも。配管を壁の内部に通す隠蔽配管という方法もありますが、追加工事が必要になり、エアコンの買い替えの際も機種が限られるケースがあります。
また、2階リビングの場合、バルコニーはゴミの一次保管場所にもなるため、バルコニーがないと困ることもあるでしょう。
閉塞感を感じる場合も
バルコニーを作らないと掃き出し窓が作れず、腰高窓※2かFIX窓※3になります。開口部の面積が狭くなる分、採光性が低くなり開放感が感じられない場合も。外の空気を吸ってリフレッシュしたいときなども、気軽に外に出られる場所がないので、閉塞感を感じるかもしれません。
※2腰高窓…成人が立ったときの腰の高さに設置される窓のこと
※3FIX窓…ガラスを窓枠にはめ込んだ開閉できない窓のこと
階下の直射日光がきつくなる
庇やバルコニーの張り出しを使って日射をコントロールする「パッシブデザイン」という設計手法がありますが、バルコニーをなくせば階下にダイレクトに日差しが入るので、暑さが厳しくなります。
プライバシーが守りにくい
バルコニーが張り出すことで、外から室内への視線を適度に遮ることができますが、バルコニーがないと外からの視線は感じやすいかもしれません。
バルコニーを作る・作らないで迷っている方は、メリット・デメリットをしっかりと踏まえた上で判断することをおすすめします。
バルコニー不要派だけじゃない
「ランドリールーム」のすすめ
以前実施した「ベランダ・バルコニーについてのアンケート」で、バルコニーの用途を尋ねたところ、約8割の方が「洗濯物や布団を干している」と回答したことからも分かるように、「バルコニー＝洗濯物を干す場所」というイメージは未だ根強いのかもしれません。
そうした中で、バルコニーを作らない選択をした方の間で、洗濯物を部屋干しできるランドリールームを作るケースが近年とても増えています。
「洗う・干す・取り込む・アイロンがけをする・たたむ」が1カ所で行えるランドリールームは、洗濯まわりの家事の効率化を助けてくれます。普段はバルコニーで外干しをしている方も、ランドリールームがあれば雨の日や花粉の時期の部屋干しに重宝しますし、リビングに洗濯物を干さずに済みます。ランドリールームのように「多少散らかったり、生活感が出てもOK」というスペースが家の中にあると、心のゆとりにつながります。
ランドリールームの広さは少なくとも1.5帖、できれば3～4帖あると理想的です。縦長の空間だと両端の壁面収納量が増え、カウンターも設置できて使い勝手が良くなります。除湿器は必須で、備え付けの除湿器を設置したり、既製品を使ったり、浴室・脱衣所・ランドリールームがつながっていれば浴室の扉を開けて浴室乾燥機で乾かす方法もあります。ランドリールームの近くにファミリークローゼットを隣接させることで、家事動線がさらにスムーズになります。ランドリールームはバルコニーの有無を問わず、これから家を建てるすべての方におすすめしたい空間です。
バルコニーを「洗濯物を干す場所」という機能面だけでとらえると、「ランドリールームがあればバルコニーは不要」という結論になるのかもしれません。しかし、バルコニーは建物の「内」と「外」をつなぐ、「内でも外でもない空間」として、暮らしに豊かさをもたらしてくれます。
例えば、カフェで窓際の席に座ったり、温泉の露天風呂で開放感を味わったりするように、屋内にいるときでも外の開放感を求めてしまうことはないでしょうか。バルコニーは五感で自然を感じられる場所。家にいながら気軽に外とつながれるのは、半屋外的空間であるバルコニーならではの魅力です。
洗濯物を干すだけの用途なら、バルコニーの奥行きは90cm程度あれば足りますが、チェアを置いてコーヒーを飲んだり、読書をしたり、プランターを置いてガーデニング楽しむなど、くつろぎの空間として活用するなら1m80cm以上の奥行きが理想です。正方形に近いと使い勝手がいいですが、見晴らしのいい立地なら横長にバルコニーを取るのもアリ。隣家の視線が気になる立地なら腰壁を高めにしてプライベート感のある空間にしたり、眺望のいい場所なら外に開いて開放的にしたりと、立地に合わせて設計できます。
バルコニーを生活空間として取り込む設計のコツは、バルコニーに続く部屋とバルコニーの床の高さをそろえる、バルコニーの軒天と室内の天井を連続させて内外を緩やかにつなぐなどの手法があります。洗濯物を干すためのバルコニーと、くつろぐためのバルコニーを別々に作るのもおすすめです。
まとめ
バルコニーを作る・作らないに正解はありませんが、「コストが浮くし、使用頻度が低いから」という理由だけで作らないことを決めてしまうと、後悔する場合も。バルコニーの使用目的や、作らなかった場合のメリット・デメリットをしっかり検討しましょう。また、日々の暮らしを豊かにしてくれるバルコニーの空間利用法についても、ぜひ設計士に相談してみてください。
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