物件概要
情報公開日：2024/5/14
次回更新予定日：2024/5/30
| 物件名称 | シンフォニーヒル白藤 (建築条件付宅地分譲) |
|---|---|
| 物件の所在地 | 熊本県熊本市南区合志3丁目774番19他 |
| 総区画数 | 164区画（内、当社27区画） |
| 販売区画数 | 11区画 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | JR鹿児島本線「西熊本」駅まで徒歩17分～18分 |
| 敷地面積及び私道負担 | 200.13m2(44号地)～203.74m2(32号地) 全て私道負担なし |
| 開発面積（総面積） | 55601.77m2 |
| 工事完了予定年月 | 令和5年3月造成済 11区画 |
| 販売価格 | 1,450万円～1,750万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,400万円台 4区画 |
| その他の費用 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 無指定地域/市街化調整区域(開発許可等による分譲地) |
| 建ペイ率・容積率 | 40%・80% |
| 国土法・届出等 | - |
| 設備等の概要 | 電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道 |
| 道路の幅員 | 6m（アスファルト舗装） |
| 開発許可番号 | 指令(開指)第2021-2082号 |
| 情報公開日 | 2024/5/14 |
| 次回更新予定日 | 2024/5/30 |
| 取引条件有効期限 | 2024/5/29 |
| 物件についての問合せ先 | 熊本支店 （担当：西浦 070-1258-8236） 0120-952-326 |
| ゴミ置場：（1）6.10m2・（2）6.09m2・（3）9.42m2・（4）6m2の1/164ずつ負担持分があります。 ※各ゴミ置場の位置は区画図をご参照ください。 ※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「（推奨）まちなみガイドライン」が定められております。このガイドラインは、行政機関による罰則・強制力の対象とならないものも含まれていますが、入居後のお客様相互のトラブルを避けるためにも、内容を遵守いただきますようお願い致します。 1．窓ガラス制限建物の北西面にあたる窓で隣地境界に面するものは、不透明ガラス（型ガラス・すりガラスなど）とします。ただし、内障子を設置した窓、および対象となる窓が隣地境界より2.5m以上離れている窓については除かれます。 2．境界部分 建築条件付宅地内の民有地相互間の境界内側部分には、背割りブロックとフェンスを施工することとします。ただし、道路から3m以内は任意としますが、ブロックに代わるもの(縁石やピンコロ石など）で境界が判別できるようにします。なお、背割りブロックにはコンクリートブロックを使用することとします。また、コンクリートブロックの高さは、宅地高より40cm以内（もしくは2段積み以内）とし、メッシュフェンス（ステンカラー色を推奨）は80cmまでとします。 3．樹木 宅地内には、シンボルツリー（単木H=4.0m以上／株立H=3.0m以上）を1本、中高木（H=2.0m以上）を2本、合計3本以上を植栽します。これら3本の樹木は建物へのアプローチがある側に植栽します。 ［建築条件付宅地分譲とは］ この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
