医療・介護施設ソリューション

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目的に合わせた各種施設の建設をトータルプロデュース

医療・介護施設 事業化支援

  

ノンアセットによる
施設建築サポートのご提案

 

投資面からみた施設計画の課題

大和ハウス工業では、医療・介護事業者さまが投資計画において課題を抱えておられる場合、個々のニーズに応じた支援を行っています。

資金調達に不安がある
直近で設備投資を行ったため、現状の財務状況が良くない。または、法人の規模が小さい等の理由で、十分な資金調達に不安がある事業者さま。

事業成長を急いでいる
財務状況は良好だが、必要に迫られた施設展開(病院の建替えや介護施設や高齢者住宅の新設等)を進めるにあたり、銀行などの調達資金では不足となる事業者さま。

土地建物の自己所有を望んでいない
賃貸で運営することを志向しているが、建物規模が大きいため土地オーナーさまによる建替えでは対応が難しい。または、事業承継の面から賃貸型を希望される事業者さま。

大和ハウス工業の投資計画サポート

大和ハウス開発型(事業参画型プロジェクト)のご提案

投資金額が大きい、あるいは設備投資が重なり金融機関による融資が難しい場合などには、大和ハウスグループが土地を購入し、運営事業者さまが希望する建物を建設・賃貸します。

開発特化型医療ファンドのご提案

医療ファンドの仕組み

  • ・土地および建物を所有・賃貸する特定目的会社(TMK)を設立。
  • ・医療ファンドや金融機関がTMKに出資。
  • ・TMKは、運営事業者さまの希望する建物を建設し、賃貸。

その他の事業スタイルについてはこちら

投資計画サポートで期待できる効果とは

資金調達に不安がある事業者さま

大和ハウス工業の投資計画サポートなら…

土地購入と建設費の負担がないので、ノンアセットでの事業展開が可能です。

投資の実行は、担保価値だけではなく、事業計画と経営理念などを総合的に判断して行われます。

さらに…

自己所有地を売却することで、手元資金を獲得。これを元に、財務改善が図れるケースもあります。

事業成長を急いでいる事業者さま

大和ハウス工業の投資計画サポートなら…

初期投資が不要なので、スピーディな拠点展開が行えます。

手持ち資金は設備投資に充当することができ、早期の安定運営が可能です。

さらに…

一定期間の事業の安定運営後は、対象不動産の買い戻しが可能です。

土地建物の所有を望んでいない事業者さま

大和ハウス工業の投資計画サポートなら…

事業計画によっては相当規模の大型案件に対しても検討が可能です。

純資産価額の圧縮につながり、税務対策のみならず、事業承継に備えることが可能です。

さらに…

外部専門家の助言や提案などを受けることで、さらなる経営改善を図ることも期待できます。

 

医療施設の新設・移転・建替え 経営戦略に基づいた病院機能の向上

上手に計画を進めるには、まずご相談から
大和ハウス工業 シルバーエイジ研究所は、長年にわたって蓄積された医療・介護施設の開設における知識と技術でお客さまの事業運営をバックアップします。
医療・介護施設ソリューションについての相談はこちら

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