土地活用ラボ for Owner

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最新コラム

  • 生産緑地法について考える(2)~農業の後継者はどれくらい?~ 第190回のコラムでは、生産緑地について、「2022年問題」という形で俄かに話題になり始めた内容を、実際の生産緑地法を掲示しながら解説をしました。
  • 2017年地価公示を読み解く 今年の地価公示では、9年ぶりに住宅地(全国)が僅かながらプラスになったことがメディアで大きく報じられました。
  • 駐車場事業を「選ばれる賃貸住宅経営」に転換 税制改正による相続税率の引き上げや日銀のマイナス金利政策の影響で、所有地の有効活用を見直すオーナー様が増えています。
  • 賃貸住宅建設の余剰地をコインパーキングで有効活用 2006年、駐車監視員による取り締まりの強化といった道路交通法の改正をきっかけに需要が増加し続けているコインパーキング。
  • 業態転換により本社ビルを賃貸マンションへ活用 社屋や工場など、企業が持つ土地をいかに効果的に活用し、企業価値を高めていくかということに大きな注目が集まっています。
  • 歴史ある町ならではの趣ある賃貸住宅とは? 老後の収入確保や資産承継、また税務対策などを目的に、所有している土地を有効活用する賃貸住宅経営が注目されています。
  • 第6回 不動産投資の指針となるデータとその読み解き方 6回にわたり、土地活用に必要なデータを取り上げ、事例などを交えながら、データの読み解き方、使い方、収集方法などを解説していく第6回目。
  • 賃貸住宅のリフォームは早い方がいい? 本サイトや大和ハウス工業が主催(あるいは後援)の講演、あるいは拙著「賃貸住宅経営の極意」でも書きましたが、賃貸住宅の入居者の多く(ほとんどの方)が、いまではインターネットサイトで物件を検索して物件を探し、どの物件を見に行こうかを選びます
  • 1棟賃貸マンション投資とワンルーム投資の違いは何か? ワンルームマンションに投資する人は、ますます増えています。1980年代後半からのバブル期では、その主要プレイヤーは、ビルや商業施設などを所有する資金調達に長けた不動産投資を業とする企業や本業での余剰利益を不動産に投資する企業でした。

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  • 土地活用ラボニュース 計画から建築、管理までトータルに提案するダイワハウスのサポートのもと行われた事例などをニュース動画でご紹介しています。
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  • 遺言書とは被相続人の意思を最大限に活用できるもの 竹本先生はハウスメーカーからの依頼で、一般的な土地オーナー様向けのセミナーを数多くやっていらっしゃると伺いました。基本的にどのようなお話をされているのでしょうか。
  • 2022年問題!生産緑地法について考える 「2022年問題」というものを聞いたことがあるだろうか?生産緑地とは、「市街化区域内において、農林漁業との調整を図りつつ、都市部に残存する農地の計画的な保全を図るため、行政から生産緑地の指定を受けた農地」のことを指す。

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