土地活用ラボ for Owner

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最新コラム

  • 法人化や経営権の変更と借地権の譲渡 オーナー様が土地を賃貸している場合において、借地人は個人であったり、株式会社といった法人であったりと様々であると思います。
  • トークン不動産、不動産投資の新しい形の紹介 不動産投資の新たな形が、じわりと広がっています。ブロックチェーン技術を活用した、トークン不動産が国内、海外で少しずつ組成されています。
  • 3つの空室率データの見方と注意点 空室率に関するデータはいくつかありますが、Webサイトなどで簡単に入手でき、かつメディア等でもよく採用されているデータは以下の3種類です。
  • 賃貸併用住宅に関する税金のメリット 最近、新聞と、テレビの広告で、立て続けに「賃貸併用住宅」の広告を目にした。私は、職業柄、賃貸併用住宅投資をしている方の不動産所得の申告や
  • 税理士が解説!消費税改正について 消費税の増税がいよいよ2019年10月に迫ってきました。一気に上がるなら諦めがつくかもしれませんが、消費税率は、0%、→3%、→5%、→8%、→10%と、少しずつ増税され
  • 保育所併設型の賃貸マンションで地域貢献 近年、都心回帰で人口が増加している大都市圏では、保育所不足が問題となっています。今回は、新たに建設する賃貸マンションに保育所を併設した実例です。
  • サ高住の優遇税制延期! 2018年12月14日に2019年の税制大綱がまとまりました。その中で土地活用にかかわる2つの優遇制度についてご紹介します。
  • 個人版事業承継制度 「個人版事業承継税制」が2019年から適用される 毎年年末になると話題になるのが、次年からの税制度の改正です。税制度については、各省庁が政府・税調に申請し、審議を経て、実際の制度となる流れですが
  • 2019年不動産市況の展望 ~好調は続くのか?~ 毎年3月に発表される地価公示は、商業地で4年連続のプラスになっています。また、住宅地は都市部では6年連続のプラス、全国平均でも2018年はプラスとなりました。大都市だけでなく

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    2019年不動産市況の展望 ~好調は続くのか?~ 不動産市況は約6年以上にわたって好調を続けています。この不動産市況はいつまでつづくのでしょうか?今回のレポートでは、様々なデータに基づき、多様な角度から2019年の不動産市況を予測します。
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    家賃の増減額請求 賃貸住宅を所有されているオーナー様の中には、古くから継続している借家契約における賃料が、相場と比べて安すぎるのではないかと感じ

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賃貸住宅経営 春の全国一斉実例見学会 3/8(金)9(土)10(日)10:00~17:00 ダイワハウスの賃貸住宅 D-room

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